1、亮亮 劍劍 TTTT國際公寓商鋪推廣思路國際公寓商鋪推廣思路 商業地產，特別是商鋪的銷售，在于一舉功成！ 沒有長篇大論 沒有毫言壯語 風火只為一舉功成而來風火只為一舉功成而來 如何一舉功成？ 亮劍的目標亮劍的目標 亮劍的對手亮劍的對手 亮劍的對象亮劍的對象 第一劍第一劍 定位定位 第二劍第二劍 調性調性 第三劍第三劍 案名案名 第四劍第四劍 推廣推廣 這也是我們的 提案思路 亮劍的目標亮劍的目標 06年1月 結束招商 前前 后后 快速銷售 實現進帳 為了完成這樣的一個目標為了完成這樣的一個目標 我們必須要知道自己的對手是誰！我們必須要知道自己的對手是誰！ 亮劍的對手亮劍的對手 金色家園 TT國
2、際公寓國際公寓 香 梅 路 水榭花都 民潤 超市 景田片區 香蜜湖片區 蓮花西路 緹香名苑 香蜜湖東街 1。香蜜湖東街。香蜜湖東街 緹香名苑6000平米商業街 有商鋪51間，價格在3萬元平米左右 產權式銷售 除準備引進品牌超市外 沒有進行詳細的業態規劃 定位為 “70年產權風情步行街，香蜜湖商業精華所在”年產權風情步行街，香蜜湖商業精華所在” 可以說，緹香名苑地處香蜜湖的富人區 消費潛力是巨大的 同時商業街位于緹香名苑，定位相對較高 也是吸引人流的關鍵 它的覆蓋范圍與它的覆蓋范圍與TTTT存在著交叉關系存在著交叉關系 是是TTTT真正的競爭對手真正的競爭對手 2。金色家園。金色家園 金色家園商
3、業街經過幾年的發展已完善 并且形成了景田片區一個成熟的商業圈 其業態包括：超市、銀行、快餐、美容院、啤酒屋等 其輻射范圍可達整個景田北部景田北部。 但是，金色家園是但是，金色家園是TTTT的對手嗎？的對手嗎？ 金色家園為金色家園為TT打下片區成熟的商業氛圍打下片區成熟的商業氛圍 成為景田北的核心消費點成為景田北的核心消費點 這是緹香名苑作為一塊商業生地所不具備的這是緹香名苑作為一塊商業生地所不具備的 金色家園是金色家園是TT的伙伴的伙伴 是對抗“香蜜湖東街”的關鍵 與其說TT與金色家園存在競爭 倒不如說是互補與消費圈層的擴大化互補與消費圈層的擴大化 并將逐步覆蓋整個整個景田和部分香蜜湖片區 亮劍的對象亮劍的對象 關鍵詞：時尚時尚 優越優越 品味品味 以景田片區的白領為主，香蜜湖的高端人群為輔。 他們追逐時尚 他們的自我優越意識很強 他們消費的產品和服務要代表自己的身份和品味 那么，TTTT
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