成都大悅城購物中心個案研究分析報告（11頁）.pdf
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成都大悅城購物中心個案研究分析報告（11頁）.pdf
1、成都大悅城成都大悅城 項目概括項目概括 項目概況項目概況 成都大悅城傳承大悅城品牌的核心內涵，以“體驗 式商業”為內核，打造多功能創新空間。整體商業定位 為“JOY CITY JOY PARK”。該項目是中糧大悅城在中國 西南地區精心打造的首個城市綜合體，在傳承大悅城品 牌“年輕、時尚、潮流、品位年輕、時尚、潮流、品位”的核心內涵之下，其整 體定位為“JOY CITY JOY PARK 國內首個體驗游憩式潮 玩購物公園”，項目位于成都市武侯區大悅路，總建筑 面積達40萬平方米，包括甲級精品寫字樓、大型購物中 心、主題街區三大部分，其中購物中心地下3層、地上3 層、局部4、5到6層，涵蓋有購物、
2、餐飲、娛樂、服務等 四大業態，規劃有精品超市、巨幕影院、冰場、主題K T V、電玩城、劇場、兒童職業體驗、酒吧等特色主力店。 成都大悅城成都大悅城_國內首個體驗游憩式潮玩購物公園國內首個體驗游憩式潮玩購物公園 項目區位項目區位 成都大悅城位于成都市五大核心城區之一的武侯 區，處于西南2.5環和3環之間，“人文城西”和“國 際城南”的交界處。以中、高雄住宅和傳統商業為主， 常住人口80萬，中長期總人口規模將達到150萬。武侯 區屬于成都市中心城區之一，被國務院定位為高科技 文化區，按照市委建設“世界生態田園城市”的總體 戰略，全面開創“商務高地、宜居武侯”建設新局面 為主題，實施產業高端化、文化
3、特色化、環境品質化、 充分國際化、民生幸?；宕髴鹇?。 1）鐵路下穿隧道：下穿隧道將打通鐵路西環線南北交 通。 2）大悅城-佳靈路段建成：該路段連通后，使項目主 要道路左史暢通。 3）拓寬3環駛入處道路：通過大合倉門口道路處架設 立交橋輔橋引入此路段，戒在3環路通過輔道轉入大悅城路口 處打開喇叭口道路的方式，緩解駛入壓力。 4）地鐵站點：地鐵3號線3期規劃站點，距項目直線約500米。 項目定位項目定位 時尚潮流聚集地聚會交流享樂地生活理念引領地流行咨詢發布地先鋒文化交流地時尚潮流聚集地聚會交流享樂地生活理念引領地流行咨詢發布地先鋒文化交流地 項目功能項目功能 JOY CITY JOY PARK 消費主力消費主力 客群代表 以18歲-35歲 的年輕時尚青年、 白領商務人士及 新年輕家庭為主 力消費客群 代表人群：學生、自由職業者 地域分析：成都盛產明星、潮人、成都年輕人喜歡個性
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