1、不一樣的風景 關于房地產景觀設計的交流 上海易亞源境景觀設計有限公司 俞昌斌 20101022 景觀師與開發商，看景觀有何不 同？ 景觀師景觀師開發商開發商 目的目的 功能，人的使用使房子好賣 觀念觀念 生態環保景觀每平米多投入100 元，房價每平米多賣500 元。 態度態度 設計作品賣點/包裝/噱頭 品味品味 簡約，少就是多繁瑣，復雜，多樣 風格風格 現代主義及后現代簡歐、復古、奢華 西方當前流行的房地產景觀設計風格 ParksideGarden SanFranciscoUSA ScottLewisLandscape Architecture,SanFranciscoUSA BridleRo
2、adResidence CapeTown,SouthAfrica ReesRoberts&Partners,NewYorkCityUSA 對中國房地產景觀設計可以借鑒的是 1. 以人為本，對生活樂趣的追求 2. 生態環保 3. 藝術審美品味的改變少就是多 總 結 我們房地產景觀的發展情況 1. 星河灣模式“奢侈品”的景觀 星河灣是中式和歐式的混搭！星河灣是中式和歐式的混搭！ 歐式元素亭子、雕塑、鋪地石材、砂巖等 中式元素綠化配置、假山塑石、堆坡造綠、曲徑通幽 2.龍湖模式“女性美”的景觀 “英式花園”般的花草搭配 展現女性的細膩與品味！ “英式花園”般的花草搭配 展現女性的細膩與品味！ 五級綠
3、化系統：草坪+花卉+小灌木+大灌木小喬木+特型大樹 四個精典植物搭配：鼠尾草+白樺林+草坪+陶罐鮮花 兩種設計手法：堆坡造綠+曲徑通幽 少量點景式硬質景觀構筑物 北京龍湖香盛花醍別墅區樣板區景觀 西安龍湖曲江盛景樣板區景觀 3.綠城模式“男性美”的景觀 歐式的大氣和杭州園林的優雅相融合！歐式的大氣和杭州園林的優雅相融合！ 大氣、精細的綠化配置 堆坡造地形 曲線的運用 （簡歐、法式等）歐式硬質景觀構筑物 4.仁恒模式“建筑感”的景觀 宏偉尺度與現代主義風格！宏偉尺度與現代主義風格！ 行列式、規則式的綠化配置（樹形、品種、胸徑的統一） 軸線的運用 現代式的硬質景觀構筑物 仁恒濱江園 仁恒長寧河濱花園 仁恒聯洋河濱城 當前房地產景觀的問題 1.產品線式的復制開發的速度太快了，面積太大了。如萬科產品 系、星河灣等等。 2.萬科是最有創新力的房企。萬科的困難在于極其嚴格的成本控制。 其實，萬科是中低
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