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海南恒大?;◢u個案分析報告(34頁).pdf

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海南恒大?;◢u個案分析報告(34頁).pdf

1、個案簡析 項目概述 中國海南海花島 恒大海花島位于海南省儋州市濱海新區(qū)白馬井至排浦海域,由三個獨立的離岸式島嶼組成,規(guī)劃填海面積 約8平方公里,為全世界最大人花形工島,規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花,故人工島取名為“海花島”。 恒大地產(chǎn)集團投資人民幣400億以上,在?;◢u上建設集風情酒店區(qū)、美食文化街、七星級酒店、濕地公 園、影視傳媒基地、生態(tài)康樂園、海上樂園、沙灘泳場、游艇會等為主題,集大眾娛樂、商務交流、俱樂部會 員運動、休閑度假為一體的旅游休閑度假島。 ?;◢u的建設已被海南省政府確定為“十二五”期間海南省西部旅游的一號工程。 項目概況 中國海南?;◢u 項目案名 中國海南?;◢u 開發(fā)商

2、恒大地產(chǎn)集團 占地面積 800萬 總建面積 1367萬 容積率 2.1 海岸線 40公里 綠化率 35% 建筑形態(tài) 別墅、花園洋房、公寓、商業(yè) 物管費 2.2元 車位 2#、3#島首期7000 開盤時間 2015.12.28 項目地址 儋州市濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展 示中心 項目均價 最低5688元/ 交通狀況 中國海南?;◢u ?;◢u位于海南島西海岸,天然海 灣,交通便捷。集機場、高鐵、高速、游 輪四大樞紐于一體,多維立體交通網(wǎng)絡。 對外交通的便捷度和通達性較高。 5km 機場:儋洲國際機場(距離15km)、海口 國際機場(60分鐘高鐵)、三亞國際機場 (30分鐘高鐵); 環(huán)島高鐵:海

3、花島高鐵站(距離5km)、海 口市高鐵站、三亞市高鐵站; 環(huán)島高速 郵輪碼頭 項目總體規(guī)劃 中國海南海花島 ?;◢u總平鳥瞰圖 恒大?;◢u位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域,南起排浦鎮(zhèn),北至白馬井鎮(zhèn),距離海岸 大于600米,總跨度約6.8公里,垂直岸線寬度約2.3公里。由三個獨立的離岸式島嶼組成,規(guī)劃填海面積約8 平方公里,規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花。1號島主要規(guī)劃商業(yè)配套、2號島規(guī)劃別墅、3號島規(guī)劃洋 房以及公寓. 1號島 3號島 2號島 1號島規(guī)劃 中國海南?;◢u 1號島,占地375.53萬,主要以配套商業(yè)為主,共分為A、B、C、D、E、F、G、H8個區(qū)。 1號島規(guī)劃 中國海南海花島 1 2 2 3 4 5 6 9 3 7 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 1.地標酒店 2.現(xiàn)代酒店群 3.中心公園 4.國際會議廳 5.歐式城堡酒店 6


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