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杭州熱電廠地塊城市設(shè)計(jì)方案（51頁）.pdf

資源ID：119522 資源大小：13.50MB 全文頁數(shù)：51頁
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杭州熱電廠地塊城市設(shè)計(jì)方案（51頁）.pdf

1、城市的遠(yuǎn)見老工廠的春天杭州熱電廠地塊城市設(shè)計(jì) 民族工業(yè)文明發(fā)源地之一生活品質(zhì)之城形成百個(gè)城市綜合體杭州項(xiàng)目背景目前最先進(jìn)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 HOPSCA=Hotel+Office+Park+Shoppingmall+Convention+Apartment 競(jìng)爭力? 城市綜合體一個(gè)時(shí)代經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、工程技術(shù)發(fā)展水平的實(shí)物載體工業(yè)歷史、科學(xué)技術(shù)、社會(huì)文化、藝術(shù)審美、經(jīng)濟(jì)利用大型基礎(chǔ)設(shè)施=服務(wù)半徑核心? 成功的798? 來自草根，卻不能回歸草根？工業(yè)遺產(chǎn) “ 798” 作為工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的符號(hào)，雖然鼓舞了對(duì)舊建筑再利用的熱情，但也造就了另一種值得反思的現(xiàn)象：這些出自草根的建筑，

2、最終容納的并不是城市的草根階層，而是城市另類和社會(huì)的中上層。工業(yè)歷史悠久的區(qū)域慶隆單元的發(fā)展始發(fā)于8 0 年代初的北大橋化工區(qū)，即原五大工業(yè)區(qū)之一的小河輕化工業(yè)區(qū)，在杭州原有的城市布局中，北部城區(qū)以工業(yè)用地為主，其中化工工業(yè)是其重要組成部分，化工區(qū)用地分布東到莫干山路，南到余杭塘河，北到石祥路，西至豐潭路，面積機(jī)約5 平方公里的區(qū)域中。慶隆單元位于北大橋化工區(qū)南部，近年來城市快速擴(kuò)張，城市居住及公建用地向北擴(kuò)散滲透，與原有工業(yè)、農(nóng)居用地相混雜，呈現(xiàn)出城市舊城邊緣用地的典型特征。規(guī)劃區(qū)即位于慶隆單元東南部, 區(qū)內(nèi)的杭州熱電廠是國家1 9 8 0 年下達(dá)的十聯(lián)片供熱工

3、程項(xiàng)目之一，也是浙江省最早建設(shè)的集中供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)的節(jié)能企業(yè)。自2 0 0 1 年區(qū)劃調(diào)整以來，城市的發(fā)展空間大大增加，工業(yè)發(fā)展空間不足的矛盾基本得到解決，為進(jìn)一步優(yōu)化工業(yè)布局創(chuàng)造了有利條件。根據(jù)杭州城市總體規(guī)劃的戰(zhàn)略要求，對(duì) 主城區(qū)的工業(yè)布局提出了石詳路以南逐步外遷有污染、影響主城功能的傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)的規(guī)劃思路，規(guī)劃是主城工業(yè)企業(yè)搬遷后需進(jìn) 行用地功能逐步調(diào)整、優(yōu)化的區(qū)域。其中慶隆地區(qū)的整體用地性質(zhì)調(diào)整為設(shè)施完善、環(huán) 境優(yōu)美的生活居住區(qū)，對(duì)于包括單元?jiǎng)拥氐?結(jié)構(gòu)性更新和功能性置換已多次提上日程。航線建設(shè)的時(shí)代契機(jī) 2 0 0 8 年開通“運(yùn)河錢塘江” 、 “上塘河運(yùn)河” 、 “運(yùn)河西溪濕地” 三條旅游路線，其中，“運(yùn)河西溪濕地” 旅游線路主要由余杭塘河來聯(lián)系組織。余杭塘河歷史悠久，文化底蘊(yùn) 深厚，古稱“運(yùn)糧河”，歷史上 “漕運(yùn)”的主道，可挖掘的歷史文化碎片較

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