杭州綠城留莊旅游地產項目定位報告（45頁）.pdf
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杭州綠城留莊旅游地產項目定位報告（45頁）.pdf
1、納斯達克代碼：CRIC CRIC 杭州 綠城 發展留莊 產品案例 2 項目基本信息 項目匙位圖 項目基本概況 3 項目基本信息/項目區位圖 所在區域為杭州城市近郊，擁有西溪濕地景觀資源，屬于杭州新興的高端住宅板塊之一 項目所在區位： 匙位： 留莊位處杭州西溪國家濕地公園正南側，北依“杭州第一景觀大道”天目山路，背望優美如 畫的老和山，空氣清新，自然景觀資源得天獨厚。 交通便捷：項目周邊交通系統發達，出行十分便利，距西湖風景匙僅約6公里。 西溪濕地 西湖 N S 4 項目基本信息/項目區位圖 項目緊鄰西溪國家濕地公園，距離黃龍商務區4.5公里，車程約15分鐘左右 西溪國家濕地公園 西湖、西泠幵稱
2、杭州“三西”，是目前國內第一 個也是唯一的集城市濕地、農耕濕地、文化濕地 于一體的國家濕地公園。 黃龍商務區 杭州目前發展最成熟的高端商務匙，也是地理 位置極佳、人文景觀豐富、人力資源云集的成 熟商務匙。 5 區位杭州西湖匙西溪留下板塊建筑類型板樓、 低層（層數3-4層） 地址天目山路南側，西溪國家濕地公園正南側首期開盤2007-10-20 占地面積50000平方米交房時間2009-05 建筑面積78000 平方米裝修情況精裝修（3500元/平方米） 綠化率45%物業管理 酒店式物業管理費為6元/月/平方米 平層官邸大宅為8元/月/平方米 容積率1.17全程營銷自銷（綠城翡翠城團隊） 車位數
3、地下車位344個，地上車位8個 車位配比為1：1.02 開發商浙江發展綠城房地產開發有限公司 建筑設計浙江綠城東方建筑設計有限公司景觀設計雅博奧頓國際有限公司 觃劃布局留莊項目由14幢建筑單體組成，1-9號樓為120套平層官邸公寓，10-13號樓為229套酒店式公寓 當前均價當前留莊平層官邸公寓二手房掛牌的價格為50000元/平方米；酒店式公寓二手價格28000元/平方米 項目主力戶型為350平方米左右帶電梯的三四層精裝修官邸式大宅，大部分一層還帶私家花園。容積率僅1.17， 可以說是杭州，乃至整個華東地區都極為罕見的低層、低密度、高檔精裝修住宅。 作為毗鄰西溪國家濕地公園的高檔住宅項目，在江南獨有的山水、田園、人文意境中，融合歐洲皇家官邸建筑經 典，塑造出高貴豪華又不乏傳統人文積淀的經典園區。 項目介紹： 項目基本信息/項目基本概況 基本信息： 6 觃劃 總平面圖 鳥瞰圖 交通分析圖 物
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