1、2014年中國房地產基金白皮書 2014年09月 2 2014年中國宏觀經濟及房地產行業發展現狀 1 2014年中國私募房地產基金發展現狀 2 全球及國外私募房地產基金發展特點及借鑒 3 目 錄 中國房地產基金市場特點及未來趨勢分析 4 3 中國經濟迎來“新常態”，中國經濟迎來“新常態”，投資拉動轉向消費投資拉動轉向消費拉動拉動 投資：2.40萬億 凈出口：0.13萬億 消費：2.34萬億 7.7% 20002001200220032004200520062007200820092010201120122013 從2000年到2013年，中國GDP規模不斷擴大，保持了年均9.8%的增長速度，G
2、DP總量躍居世界第 二，經濟增長速度在全球范圍內依然保持較高水平； 最終消費成本（總消費）占GDP的比重由2000年的62.5%回落至2013年的48.1%，其中2009年達 到最低的47.4%； 總資本形成（投資）占GDP的比重逐步增大，由2000年的35.1%增長到2013年的49.3%； 凈出口占GDP的比重于2007年達到最高的8.8%，2001年該比重最低為2.1%，近年來進出口對GDP 增長的貢獻逐步下滑。 *2005年不變美元價值 4 調調結構結構、控新增控新增、減存量減存量成經濟重心成經濟重心 產業結構調整目標 存量經濟優化目標 2015年，服務業比例比2010年提高4個 百分
3、點，生產性服務業占第三產業比重提 高至40.0%； 高新技術產業增加值占工業增加值比例比 2010年提高5個百分點，2015年戰略性 新興產業增加值占GDP比重達到8.0%左 右，2020年力爭達到15.0%； 全要素生產率貢獻度比2010年提高10到 15個百分點，技術進步對經濟增長貢獻 度明顯提升； 單位GDP能耗比2010年下降17.0%左 右，單位GDP二氧化碳排放下降20.0%左 右。 鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶等 行業產能總量與環境承載力、市場需求、 資源保障相適應，空間布局與區域經濟發 展相協調，產能利用率達到合理水平。 兼并重組取得實質性進展，產能結構得到 優化；清潔生產和污染治理水平顯著提 高，資源綜合利用水平明顯提升；經濟效 益實現好轉，盈利水平回歸合理，行業平 均負債率保持在風險可控范圍內，核心競 爭力明顯增強。 公平競爭的市場環境得到完善，企業市場 主體作用
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