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香港寫字樓市場研究分析報告(43頁）.pdf

資源ID：119609 資源大小：610.37KB 全文頁數(shù)：43頁
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香港寫字樓市場研究分析報告(43頁）.pdf

1、附錄六高力國際就香港及中區(qū) 甲級寫字樓市場發(fā) 出的函件 VI-1 以下為高力國際物業(yè)顧問（香港）有限公司就香港及中區(qū)甲級寫字樓市場發(fā)出的函件全文，乃為收錄於本發(fā)售通函而編製。敬啟者：行政概要經(jīng)濟(jì)環(huán)境憑藉其在區(qū)內(nèi)的地理優(yōu)勢，香港已成功從工業(yè)小城市轉(zhuǎn)變?yōu)榈貐^(qū)的金融中心。在完善的法律體制及簡明稅制下，加上中國內(nèi)地的開放政策及珠江三角洲（珠江三角洲）的持續(xù)經(jīng)濟(jì)增長，均有助鞏固香港作為地區(qū)金融中心的地位。由於二零零三年至二零零五年間全球經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，以及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的持續(xù)出口增長，本地經(jīng) 濟(jì)已從二零零三年第二季的困境中迅速復(fù)甦。雖然與二零零四年

2、第二季按年（按年）年度本地生附錄六高力國際就香港及中區(qū) 甲級寫字樓市場發(fā) 出的函件 VI-2 產(chǎn)總值 12.4%的增長比較，經(jīng)濟(jì)增長步伐稍為放緩，但在過去一年半況，本地經(jīng)濟(jì)仍錄得按年 6.0% 至 8.3% 的強(qiáng)勁年度增長。季度本地生產(chǎn)總值（按年百分比）香港本地生產(chǎn)總值 95 年第一季 95年第四季 96年第三季 97 年第二季 98年第一季 98 年第四季 99 年第三季 00年第二季 01年第一季 01年第四季 02 年第三季 03 年第二季 04 年第一季 04年第四季 05年第三季 06 年第二季 07 年第一季 07

3、年第四季 08 年第三季 09年第二季 10年第一季 10年第四季 10.0% -7.5% -5.0% -2.5% 0.0% 2.5% 5.0% 7.5% 10.0% 12.5% 15.0% 資料來源：香港特區(qū)政府統(tǒng)計處（一九九五年第一季至二零零五年第四季）；經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫（二零零六年至二零一零年）附註：香港特區(qū)政府指中華人民共和國香港特別行政區(qū)政府。經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫為經(jīng)濟(jì)學(xué)人集團(tuán)的成員，提供全球各國及地區(qū)（包括香港）的經(jīng)濟(jì)預(yù)測。經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫已預(yù)測香港本地生產(chǎn)總值在二零零六年至二零一零年預(yù)測期間錄得按年 4.2% 至 5.5% 的增長。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)甦，本地服務(wù)行業(yè)前景樂觀，寫字樓租賃物業(yè)市場亦有望取得顯著的增長。在過去幾年香港持續(xù)的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型況，服務(wù)業(yè)的增長已成為重要特色之一。根據(jù)香港特區(qū)政府統(tǒng) 計處按經(jīng)濟(jì)活動類別編製的香港本地生產(chǎn)總值的分項數(shù)據(jù)，服務(wù)業(yè)在二零零四年全港本地生產(chǎn)總

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香港寫字樓市場研究分析報告(43頁）.pdf

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