2014年成都土地市場總結及未來供應分析（37頁）.pdf
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2014年成都土地市場總結及未來供應分析（37頁）.pdf
1、成都土地市場總結及預測 成都土地市場總結及預測 2014年04月25日 成都：耕地逐漸減少，土地市場供應充足，價格比全國平均水平偏成都：耕地逐漸減少，土地市場供應充足，價格比全國平均水平偏高高 20062006年至年至20142014年年4 4月大成都土地市場月大成都土地市場供銷及樓面價供銷及樓面價年年走勢圖（單位：畝、元走勢圖（單位：畝、元/ /平米）平米） 20062006年至年至20142014年年4 4月大成都月大成都土地土地出讓出讓金金對比圖（單位：億元）對比圖（單位：億元） 1214.47 1562.12 598.44 1115.16 1308.91 1394.95 1450.37
2、 1995.67 1991.99 0 500 1000 1500 2000 2500 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年1-4月 土地供應量（畝） 土地成交量（畝） 樓面地價（元/平） 186.8 762.29 192.84 464.23 677.51 431.55 648.81 672.8 175.46 0 200 400 600 800 1000 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 20
3、12年 2013年 2014年1-4月 土地出讓金（億元） 1414年土地供銷基本平衡，樓面價前三月由于供應量少而下滑，年土地供銷基本平衡，樓面價前三月由于供應量少而下滑，4 4月市場明月市場明 顯回暖，預計下半年市場活躍更強顯回暖，預計下半年市場活躍更強 大成都商品房土地大成都商品房土地 土地供應量土地供應量 土地土地 應成交應成交 土地實際成交土地實際成交 流標流標 其中未公布其中未公布 成交結果成交結果 已公布成交結果已公布成交結果 總金額（億元）總金額（億元） 平均樓面地價平均樓面地價 （元（元/ /平米）平米） 20142014年年1 1- -4 4月月 6262宗宗 4224.374224.37畝畝 7676宗宗 6565宗宗 3990.133990.13畝畝 1111 0 0 175.46175.46 1991.991991.99 20072007年年1 1月月- -2014
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