鵬欣集團(tuán)南京水游城購物中心案例分析（9頁）.pdf

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1、南京水游南京水游城城城城項(xiàng) 項(xiàng)目目目目區(qū)位：區(qū)位：南京市秦淮淮區(qū)中華路。項(xiàng)項(xiàng)目目項(xiàng)項(xiàng)目目一、一、一體二、二、妙的成開天頂設(shè)計(jì) 優(yōu) 目目特色特色：主題景觀購目目規(guī)模：規(guī)模：占地面積：總建筑面積商業(yè)面積約酒店面積 2 停車場面積地上五層，項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目簡介：水游城是上體的超大型商設(shè)計(jì)特色：設(shè)計(jì)特色：由美國建筑的手法將陽光開放式體驗(yàn)空頂花園、透光計(jì)追求，極力優(yōu)美的環(huán)境必購物公園。 26770 平方積：167333 平約 10 萬 .7 萬積為 4 萬,停地下四層（上海鵬欣集團(tuán) 商業(yè)設(shè)施。仿心情改變消筑設(shè)計(jì)公司光、空氣、水

2、空間。水游城光天棚等特色為消費(fèi)者提必將吸引大量方米平方米停車位 860 個(gè) （地下四層、團(tuán)投資興建的仿照日本博多消費(fèi) 執(zhí) 水流、天然植城的穹宇型中建筑功能設(shè)施供一處愉悅的量的消費(fèi)者和個(gè) 三層停車）的,融商業(yè)購物運(yùn)河城的模式執(zhí)筆設(shè)計(jì)。設(shè) 植物等景觀元庭、人工運(yùn)河施，處處體現(xiàn) 的購物環(huán)境- 觀光客。物、影視娛樂式設(shè)計(jì)規(guī)劃。設(shè)計(jì)師以“時(shí) 素引入商業(yè)設(shè) 河、水岸、瀑現(xiàn)了獨(dú)一無二 -“環(huán)境改變樂、餐飲、酒。酒店等諸多功能于時(shí)間型消費(fèi)” 設(shè)施，把建筑瀑布、水上舞二的開放、愉變心情” ， “心的理念，通筑用運(yùn)河隔開舞臺、空中庭愉悅、親近自心情改變消費(fèi) 通過精開,形庭院、然的費(fèi)” 三、內(nèi)部功能：三、內(nèi)部功能：開放式步行內(nèi)部人流行街四、業(yè)態(tài)分布：四、業(yè)態(tài)分布：主力店，無大1.業(yè)態(tài)形式式：商鋪、次大型超市、百百貨等主力店店 2.商業(yè)品牌牌定位：家庭型型娛樂消費(fèi)中中心，價(jià)格中中檔，適合家家庭消費(fèi) 5F 餐飲 4F 餐飲、店店鋪 3F 餐飲、店店鋪 2F 店鋪 1F 餐飲、店店鋪 B1 餐飲、店店鋪

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