房地產(chǎn)開發(fā)費用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表(1頁).doc
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房地產(chǎn)開發(fā)費用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表(1頁).doc
1、房地產(chǎn)開發(fā)費用明細(xì)表 序號 收費單位 費用名稱 標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 國土局 土地出讓費 2 財政局下屬農(nóng)稅局 土地契稅 出讓費的 3% 3 國土局 土地登記費 建筑面積0.086 4 規(guī)劃局 配套費 建筑面積280 5 建設(shè)局 墻體建筑節(jié)能費 建筑面積8 6 建設(shè)局開發(fā)辦 開發(fā)管理費 建筑面積6 7 質(zhì)監(jiān)站 建筑工程質(zhì)監(jiān)費 工程造價的 0.007% 8 建設(shè)局 價格調(diào)節(jié)基金 工程造價的 0.006% 9 定額站 定額測定費 工程造價的 0.1% 10 發(fā)改局 散裝水泥專項基金 建筑面積2 11 城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù) 中心 用地規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費 土地面積1.8 12 有資質(zhì)的環(huán)評公司 環(huán)評費 建筑面積0.
2、5 13 地震局 建設(shè)工程抗震審批 2 元每平方米 14 建工局(或建設(shè)局 代收 勞保費 工程造價的 2.6% 15 人防辦 人防費 底層總面積20 16 氣象局 防雷 建筑面積1.2 17 規(guī)劃局 放線費 用地面積3 18 招標(biāo)交易中心 招投標(biāo)管理費 工程造價的 0.055% 19 工程招投標(biāo)管理公 司 建筑合同鑒證費 工程造價的 0.0014% 20 建設(shè)局 圖審費 建筑面積3 21 監(jiān)理公司 建設(shè)監(jiān)理費 建筑面積8 22 設(shè)計單位 方案設(shè)計,單體設(shè)計費 建筑面積20 23 設(shè)計單位 勘察測繪費 建筑面積0.5 24 工程管理公司 可行性研究 建筑面積0.5 25 市政排水管理部門 排污排洪 建筑面積5 26 通訊工程公司 通訊 建筑面積5 27 熱力公司 采暖 建筑面積50 28 燃?xì)夤?管道煤氣 建筑面積50 29 地稅局 稅金 營業(yè)稅及附加收 5.55% 30 地稅局 土地增值稅 收入的 1% 31 國稅局 所得稅 收入的 3.75% 32 房管局 分丘測繪 土地面積0.34 33 房管局 分戶測繪 建筑面積1.36 34 房管局 交易手續(xù)費 3 元每平方米 35 房管局 白蟻防治費 2 元每平方米