1、邵武市樓市邵武市樓市的分析的分析 邵武是福建南平市下屬的一個縣級市，四面環山，易攻難守，是重要的軍 事要塞，又名鐵城；歷史上還稱邵武市為南武夷，因為它地處閩西北，位 于武夷山南麓。全市總面積 2837 平方公里，總人口 30 萬人，其中，城區人口 12 萬，城市建成區面積 965 平方公里。 早在 2002 年時，邵武就被國務院批準規劃為福建省二級城市經濟區中心。 “十一五”期間，邵武市生產總值、人均生產總值、財政總收入等指標均實現 翻番。 2010 年，邵武市實現財政總收入 8.51 億元，年均增長 19.4%。縣域綜 合經濟實力排名由 2005 年全省第 15 位上升至 2010 年第 1
2、1 位。市委、市政府 更是緊抓經濟建設，著力做好城南工業平臺、城南新區、南武夷旅游區三個區 的建設，全力構筑經濟高速發展的平臺，保持了經濟社會穩步推進的良好態 勢。 在大邵武城市大格局大戰略下，“東擴、南進、控中、美河” 這一口號已 經落地成為了事實。 “東擴”，富屯溪兩岸，兩個百畝大盤凱旋城與金山碧 水，成為了進入邵武的第一坐標。規劃中高達 32 層的閩北第一高樓即將亮相， 也成為了邵武樓市值得敬仰的資本。“南進”，1700 畝的城南新天地雄踞南大 門，百畝的天潤國際花園城亦成為了邵武品質樓盤的精品代表。而關于“控 中”與“美河”，一條從城市中心蜿蜒而過的富屯溪成為對這個城市最自然的 饋贈，
3、更滋養了這座城市最具生命活力的房地產行業。 一、一、 房地產開發投資房地產開發投資 2008 年，在美國次貸危機逐漸演化成全球性金融危機，全球經濟增速大幅 放緩的背景下，邵武市房地產投資仍穩步增長，在天潤、新南亞、新天地等房 地產企業的帶動下，完成投資 6.33 億元，同比增長 33.5%； 2009 年，邵武房地產開發累計完成投資 6.34 億元，同比增長 0.2%，其中 住宅投資 4.21 億元，增長 0.8%。 2010 年邵武市房地產開發投資略有增長，1-9 月開發投資完成 3.7 億元， 同比增長 0.5%。 從 2008 年開始，邵武市全面開工建設邵武嘉苑國際大酒店、武夷溫泉度假 城、邵武市財富花園大酒店、邵武市假日大酒店等四個四星級酒店，加上東方 汽車運動俱樂部休閑項目，總投資 2.43 億元，為“游武夷、大金湖，住邵武” 的區位特點打下了良好的基礎，提升了邵武的整體優勢。
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