安徽池州市某城市廣場綜合體項目營銷策劃方案（62頁）.ppt
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安徽池州市某城市廣場綜合體項目營銷策劃方案（62頁）.ppt
1、xxxxxx廣場廣場 -（商業板塊）營銷策劃方案（商業板塊）營銷策劃方案- 框 架 一、池州市場分析 二、客戶群體分析 三、產品定位 四、商業運作方式 五、推廣方式 六、價格策略 池州市場分析池州市場分析 關鍵詞：中東部承接轉移、城市競爭力提升、提速發展關鍵詞：中東部承接轉移、城市競爭力提升、提速發展 池州的印象 池州概述 （一）地理位置 池州市位于中國安徽省西南部，北臨浩蕩長江，南 接雄奇黃山，是長江南岸重要的濱江港口城市和省 級歷史文化名城，也是安徽省“兩山一湖”（黃山、 九華山、太平湖）旅游區的重要組成部分。 （二）歷史沿革 池州市有兩千多年的建縣史。唐代以來多為州、軍、 路、府治之地（
2、府治稱池州）。公元前109年設石 城縣，三國名將黃蓋曾任石城長。公元599年易名 為秋浦縣。公元926年，梁昭明太子蕭統在城西編 纂昭明文選期間，食貴口鱖魚，盛贊“水好魚 美”，封為“貴池”，遂改秋浦縣為貴池縣。 1949年4月縣境解放后，貴池縣屬皖南區池州專區。 2001年地改市，池州地區改為池州市，同時改貴 池市為貴池區，屬池州市。 （三）人口、面積 池州市現轄貴池區、東至縣、石臺縣、青陽縣和九 華山風景區，總面積8272平方公里，總人口156萬， 其中，2005年主城區城市現狀人口約25萬人，主 城區建成區面積達19.6平方公里。 （四）歷史文化 池州文化積淀深厚。自唐武德四年（公元62
3、1年） 設立州府建制以來，池州已有1380多年歷史，其 間人文薈萃，佳話頻傳。唐代大詩人李白曾經三上 九華、五游秋浦，寫下了數十首贊美池州山水的不 朽詩篇；晚唐詩人杜牧在任池州刺史時寫下的清 明詩，被后人稱作千古絕唱，也使池州杏花村名 播青史、蜚聲中外；此外，還有陶淵明、白居易、 蘇軾、王安石、包拯、文天祥、岳飛、朱熹、陸游、 李清照等許多文人雅士也曾徜徉在池州山水之間， 留下了數千首膾炙人口的詩作，被稱作“千載詩人 地”。以佛教文化為特色的九華山，千百年來，古 剎林立，飛閣流丹，香煙繚繞，修持佛法，享有 “蓮花佛國”之稱。始于母系社會的貴池儺戲被譽 為“戲劇活化石”。 （六）社會經濟 近年來，池州市通過大力實施開放型 經濟帶動戰略，加速調整產業結構， 地方經濟得到了快速健康發展。2009 年池州經濟發展“各項主要指標全省 靠前”。全市經濟發展達到一個平穩 而提速的階段。 1、經濟高速增長
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