房地產策劃的三維理念與三定模式分析（5頁）.doc
-
資源ID：120013
資源大?。?span id="kowqvug" class="font-tahoma">18KB
全文頁數：5頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產策劃的三維理念與三定模式分析（5頁）.doc
1、 房地產策劃的房地產策劃的“三維理念三維理念”與與“三定模式三定模式” 房地產策劃自從存在房地產投資開發之時就已存在，同時策劃隨著時代 的進步與市場的發展，其內涵和價值也正日益得到社會與行業的提升與認同。 本文將從房地產策劃的現狀分析出發，提出策劃的“三維理念”與“三定模 式”。 一、房地產策劃的現行誤區一、房地產策劃的現行誤區 綜觀當前房地產策劃的發展現狀，結合長期從業的經歷與案例，我們也 發現很多的理念、模式與方法的誤區，值得我們策劃機構、從業人員及開發商 的檢討與反思。 1 1、墨守傳統、缺乏創新、墨守傳統、缺乏創新 創新是現代社會發展的永恒主題，也是時代發展的必然要求。但我們的 房地產
2、策劃正因理念與利益的制約而逐步走向停滯，甚至走向“程式化”。 2 2、無視事實、概念至上、無視事實、概念至上 片面追求概念或主題，無視現實的市場與資源的約束，更無實質的功能 業態與經營的支持。項目往往因缺乏內涵與市場或表面繁榮、實質慘淡；或加 大投入，犧牲回報；更有“虎頭蛇尾”、難以為繼。 3 3、內容狹隘、缺乏系統、內容狹隘、缺乏系統 策劃往往沒有深度，內容空洞、“點到為至”，涉及的觀點不僅缺乏科 學分析與必要依據，因“華而不實”而缺乏操作性。更多的是策劃缺乏系統 性，往往局限于市場定位與業態規劃等常規性內容，缺少與定位相應的投資、 開發、經營與盈利等模式的分析。 二、房地產策劃理念與模式二
3、、房地產策劃理念與模式 房地產策劃是一種創意性工作，由于沒有固定的程式與標準，所以其質 量的好壞往往取決于策劃機構與團隊的工作理念與模式。為此，我們結合多年 的房地產策劃經歷，結合市場案例的研究分析，提出以下房地產的“三維策 劃”理念與“三定策劃”模式。 1 1、“三維策劃三維策劃”理念理念 工作理念的好壞往往決定了工作質量的高低。這里所提出“三維策劃” 理念，主要是針對房地產的專業策劃機構與從業人員從事房地產策劃所需要的 基本工作理念。我們認為一個好的策劃，必須做到“既有高度、又有寬度與深 度”。 （1 1）策劃高度理念）策劃高度理念 一個項目要在日趨激烈的競爭中取得特定的市場地位，首先必須確立其 相應的定位高度。事實上，項目定位的高度往往決定了其在市場中的形象，這 種市場形象也常常決定了將來項目所具有的品質與功能等特征，甚至也決定了 建筑的風格與檔次。 我們在進行項目策劃定位時，首先必
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
