常州“萊蒙·時代”綜合體項目開盤前銷售執(zhí)行方案(110頁).ppt
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常州“萊蒙·時代”綜合體項目開盤前銷售執(zhí)行方案(110頁).ppt
1、2021/5/8 1 持續(xù)系統(tǒng)的房地產整合解決之道 【萊蒙時代】開盤前銷售執(zhí)行 尚美佳 中國 年6月 謹呈：常州萊蒙都會置業(yè)有限公司 2021/5/8 2 持續(xù)系統(tǒng)的房地產整合解決之道 報告框架報告框架 第三部分 營銷支撐 第一部分 營銷目標 銷售目標分析銷售目標分析 營銷活營銷活 動支撐動支撐 目標策略目標策略 目標支撐目標支撐 營銷包營銷包 裝支撐裝支撐 目標明確目標明確 接待體接待體 系支撐系支撐 推售節(jié)推售節(jié) 奏回顧奏回顧 媒介渠媒介渠 道支撐道支撐 賣點支撐賣點支撐 客戶解構客戶解構 客戶拓客戶拓 展支撐展支撐 客戶維客戶維 護支撐護支撐 第四部分 客戶維護 第二部分 物理支撐 20
2、21/5/8 3 持續(xù)系統(tǒng)的房地產整合解決之道 3 3 目標明確目標明確 第一部分：營銷目標第一部分：營銷目標 1 1 目標分析目標分析 2 2 目標分解目標分解 2021/5/8 4 持續(xù)系統(tǒng)的房地產整合解決之道 目標分析目標分析 目標一：樹萊蒙經(jīng)典，立常州標桿 城市中心黃金地段城市中心黃金地段 1700017000平方米土地平方米土地 1010萬平方米建筑萬平方米建筑 產品：國裔住宅、錦臺公寓、商業(yè)產品：國裔住宅、錦臺公寓、商業(yè) 街三類產品；街三類產品； 定位：名門私宅定位：名門私宅/全能公寓全能公寓/文化街區(qū)文化街區(qū) 獨有的深厚文化底蘊獨有的深厚文化底蘊 極富國際感的現(xiàn)代化的外立面極富國
3、際感的現(xiàn)代化的外立面 使得項目成為一個：使得項目成為一個： 國際、時尚、現(xiàn)代又極具歷史文化國際、時尚、現(xiàn)代又極具歷史文化 底蘊的項目底蘊的項目 2021/5/8 5 持續(xù)系統(tǒng)的房地產整合解決之道 開盤前營銷工作進度開盤前營銷工作進度 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 年年 8 8月月 9 9月月 4.23國際名流 護照 5.8大師聚鼎溯 脈龍城活動 新售樓處 開放 8.18領取預售證 開始認籌 目標分析目標分析 目標二：成就價值，超越自我 5.20參展春季 房展會 7.10客戶升級， 樣板區(qū)開放 8.288.28正式銷售正式銷售 項目首批單位開盤銷售價格不低于1300013000元元/ /，首批單位開案銷 售率不低于60%60% 與項目公司與項目公司 達成一致：達成一致： 2021/5/8 6 持續(xù)系統(tǒng)的房地產整合解決之道 3 3 目標明確目標明確 第
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