預(yù)覽

房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析應(yīng)用報(bào)告（6頁）.doc

資源ID：120045 資源大小：171KB 全文頁數(shù)：6頁
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析應(yīng)用報(bào)告（6頁）.doc

1、某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析事例某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析事例項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目位于某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科技貿(mào)易園內(nèi)，根據(jù)該市規(guī)劃局關(guān)于該地塊規(guī) 劃設(shè)計(jì)方案的批復(fù)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下： 1用地面積：11 417 ； 2建筑密度：35%； 3容積率（地上）：4.62； 4綠化率：25%； 5人口密度：1 085 人/公頃 6規(guī)劃用途：商住綜合樓規(guī)劃方案及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃方案及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求及對(duì)市場的調(diào)查與分析，擬在該地塊上興建一幢 23層的商住綜合樓宇。樓宇設(shè)兩層地下停車庫。裙樓共 4 層，12 層為商業(yè)用途，34 層以配套公建為主，包括社會(huì)文化活

2、動(dòng)中心、區(qū)級(jí)中心書店、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理辦公室等。裙樓頂層作平臺(tái)花園。塔樓 2 個(gè)，均為 19層高，為住宅用途。本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參見表項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(一一) 項(xiàng) 目單位數(shù) 量項(xiàng) 目單位數(shù) 量占地總面積 11 417 居住人數(shù) 人 1 064 總建筑面積 52 426（地上）平均每戶建筑面積 122 居住面積 36 898 平均每戶居住人數(shù) 人 3.5 公建面積 4 280 人均居住用地 34.68 綠化用地 2 854 道路面積 4 681 居住戶數(shù) 戶 304 車庫面積 7 200 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(二二) 層

3、數(shù) 功能所占面積() 總面積() 裙樓 4 商鋪 11 248 15 528 公建面積 4 280 塔樓 19(2個(gè)) 住宅 1 942(每層) 36 898 地上總建筑面積 52 426 地下室 2 停車庫 7 200 7 764 設(shè)備面積 300 人防面積 264 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營的組織與實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營的組織與實(shí)施計(jì)劃 1有關(guān)工程計(jì)劃的說明項(xiàng)目總工期為 36 個(gè)月（從 2001年 3月至 2004 年 3月）。當(dāng)完成地下室第一層工程時(shí)，開展預(yù)售工作。 2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃如表所示。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目各種財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算項(xiàng)目各種財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算 1投資與成本費(fèi)用估算 1）土地出讓地價(jià)款。包括兩部分：（1）土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)該市國有土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)，可計(jì)算出該地塊的土地使用權(quán)出讓金為 6 131 萬元。（2

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析應(yīng)用報(bào)告（6頁）.doc

房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析應(yīng)用報(bào)告（6頁）.doc