房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤條件清單倒推進(jìn)度表（3頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤條件清單倒推進(jìn)度表（3頁(yè)）.doc

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤條件房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤條件清單清單工作項(xiàng)工作項(xiàng) 分解分解完成時(shí)間完成時(shí)間責(zé)任部門責(zé)任部門備注備注重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 一一. .營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 1 營(yíng)銷架構(gòu)搭建 2 營(yíng)銷顧問公司、廣告公司的確定簽約 3 市場(chǎng)調(diào)研、客戶訪談工作結(jié)束 4 臨時(shí)接待處（市區(qū)售樓處）位置確定簽約 5 戶外廣告位置確定、簽約二二. .營(yíng)銷重要報(bào)告營(yíng)銷重要報(bào)告 1 營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告及總攻略 2 一期營(yíng)銷執(zhí)行方案確定 3 籌備總控圖及籌備工作計(jì)劃詳表 4 價(jià)格策略、蓄客策略、推售策略等確定 5 認(rèn)籌及解籌方案 6 開盤前媒體計(jì)劃三三. .現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)場(chǎng)展示售樓處 1 售樓處風(fēng)格及功能確定 2

2、售樓處裝修方案及公司競(jìng)標(biāo)確定 3 售樓處裝修施工 4 售樓處家私配置、軟裝 5 售樓處吊旗、展板、豎幅、分區(qū)牌等制作包裝樣板房 1 樣板房選址及風(fēng)格確定 2 樣板房設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)及確認(rèn) 3 樣板房裝修施工 4 樣板房家具配置、軟裝及戶型牌、買點(diǎn)說明牌等制作安裝看樓通道 1 看樓通道位置、做法確定 2 看樓通道施工 3 看樓通道主體包裝及各部位指示、警示、說明牌等安裝樣板區(qū) 1 樣板段樣板區(qū)范圍確定 2 樣板區(qū)樣板段建筑、園林施工 3 樣板區(qū)樣板段裝飾、雕塑、座椅、指示牌等布置 4 樣板區(qū)樣板段圍擋、條幅、對(duì)旗等包裝售樓處停車場(chǎng) 1 售樓處前廣場(chǎng)施工 2 售

3、樓處前廣場(chǎng)裝飾、指示牌布置、廣場(chǎng)圍擋、門前導(dǎo)引旗包裝等 3 現(xiàn)場(chǎng)圍墻立面、風(fēng)格、材質(zhì)設(shè)計(jì)方案書的確定 4 施工外圍圍墻施工及噴繪安裝 5 現(xiàn)場(chǎng)廣告牌、引導(dǎo)旗、精神堡壘、燈箱等施工及噴繪安裝 7 停車場(chǎng)施工及布置 8 停車場(chǎng)圍擋、指示牌等包裝工地 1 宣傳牌、指引牌、安全警示牌制作完成 2 工地工作流程及制度確定并公告 3 花園式工地完成，包括工地物料擺放范圍、進(jìn)出車輛的規(guī)范要求等 4 施工隊(duì)伍、人員著裝及工人工作規(guī)范要求確定四四. .企劃廣告企劃廣告基礎(chǔ)形象設(shè)計(jì)基礎(chǔ)形象設(shè)計(jì) V I 系統(tǒng) 1 VI 系統(tǒng)及延展設(shè)計(jì)工作 2 推廣策略的確定現(xiàn)場(chǎng)包裝展示物料設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)包裝展示物料設(shè)計(jì) 戶外內(nèi) 容 1 戶外高炮、戶外廣告牌設(shè)計(jì)及制作 2 道路交通指示牌/導(dǎo)引旗/燈箱/對(duì)旗/燈桿旗設(shè)計(jì)及制作售樓處內(nèi) 部 1 售樓處內(nèi)主形象墻/接待臺(tái)燈箱設(shè)計(jì)及制作 2 售樓處內(nèi)展板/

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