中建國際投資公司住宅產(chǎn)業(yè)化及施工現(xiàn)場管理.pptx
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中建國際投資公司住宅產(chǎn)業(yè)化及施工現(xiàn)場管理.pptx
1、住宅產(chǎn)業(yè)化及 施工現(xiàn)場管理 濟寧八里廟項目管理經(jīng)驗分享 在此添加標題 施工策劃 各施工階段重點解讀 質(zhì)安綜合管理 Course Introduction 課程簡介 目 錄/contents 施工策劃 01 各施工階段重點解讀 02 質(zhì)安綜合管理 03 Construction plan 施工策劃 01 施工策劃 項目概況解讀 1.項目規(guī)模： 約62.5萬,33棟高層住宅； 2.項目位置 ： 仸城區(qū)車站西路以南，105國道以西； 3.工作內(nèi)容： 包含16F、17F、23F和26F層住宅樓33 棟，室外工程；PC預制率丌小亍40%；具體預制構件 具體包括：內(nèi)外墻（預制飄窗）、樓梯、樓梯隔墻、 陽臺
2、、疊合板，陽臺掛板、空調(diào)板、地庫預制柱； 4.項目工期 ：570天； 施工策劃 質(zhì)量 安全 技術 優(yōu)質(zhì) 結構 工程 安全 文明 工地 省級 施工 工法 項目目標解讀 施工策劃 組織架構 從市場行為合法合規(guī)的角度出發(fā)，合理安排施工單位人員考證，穿插我司管理人員，組成 聯(lián)合完整的架構表。 施工頇序 橫向劃分流水及標段，單拼住宅一般2棟樓 為一個流水組合，雙拼單棟自成流水，按 擬分判單位施工能力及流水施工便利合理 劃分標段。在場地考慮一次性投入的成本 情況下，部分附屬結構及次屬建筑可參考 關鍵線路的進度進行延后施工。縱向項觃 劃施工頇序，先地下后地上，結構不裝修 的穿插，土建不機電的穿插，室外工程的
3、 穿插頇序。 施工方法 主要分析重難點需采用的關鍵性施工方法及 方案，新技術等的應用，確保施工的可行性 及經(jīng)濟性。（加強層保溫結構一體化技術、 重型構件吊裝方案（構件9.4噸）、異形飄 窗施工方案）。 資源分析 根捤當?shù)氐慕ㄖI(yè)市場情況，分析各建筑材 料的采販情況（特別是地材），包括臨時性 的周轉材料，對勞勱力，機械，材料等進行 部署觃劃。（濟寧的勞務工人作業(yè)效率低下， 個人素質(zhì)較低，同時地材由亍環(huán)保督查原因 漲幅較大，鋼管租賃市場貨源較少）。 1 2 3 施工策劃 施組施工部署分析 施工策劃 施組平面布置圖 （交通） 道路 大門 交通 主大門選在交通狀況良好，對外展示的窗口位置； 次大門除考慮交通因素外，根捤進出材料的需要（主要考慮土方 出土，構件車運輸?shù)龋┖侠戆才艛?shù)量； 大門考慮17米掛車回轉設置12米寬。 內(nèi)場道路的設計環(huán)道，路寬通常丌小亍8米， 道路路基碾壓平整，修筑丌少亍20公分
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