1、住宅產業化住宅產業化 國外住宅工業化發展 住宅產業化概念 國內住宅產業化發展 住宅產業化概念住宅產業化概念 工廠化、工具化、工業化、產業化、工廠化、工具化、工業化、產業化、 住宅產業現代化。住宅產業現代化。 如何像造汽車一樣造房子。如何像造汽車一樣造房子。 用什么技術像造汽車一樣造房子。用什么技術像造汽車一樣造房子。 住宅產業化的效益。住宅產業化的效益。 工業化住宅緣起工業化住宅緣起 工業革命導致城市化急速發展 二戰后城市住宅需求量大 居民的生活環境加劇惡化 大批生產的住宅。大批生產的住宅。 如果房子也像汽車底盤一樣工業化地成批生產， 現代建筑大師 法 勒柯布西耶走向新建筑 工業化住宅緣起工業
2、化住宅緣起 我們，為什么？ 發展規模問題 民工荒問題 預售政策問題 工業化實質工業化實質 發揮工業化的大規模生產優勢 住宅生產全過程制造業質量管理 工業化是住宅產業化的核心工業化是住宅產業化的核心 產業化概念的濫用 標準化實踐經驗 精裝修市場現狀 產業化產業化 工廠化：主要結構構件、部品在工廠里進行生產 工具化：施工現場的工廠化，不具備工廠化條件的時候就工具化 工業化：發揮工廠生產的優勢，對住宅生產全過程（ 采購、設計、 工廠生產、物流、施工、售后服務）實施質量管理系統, 進行合理化生產。 產業化：全行業、產業鏈（整體）的現代化 工業化工業化 工廠化工廠化 工具化工具化 大批生產的住宅大批生產
3、的住宅 如果房子也像汽車底盤一樣工業化地成批生產，如果房子也像汽車底盤一樣工業化地成批生產， 現代建筑大師 法 勒柯布西耶走向新建筑 像造汽車一樣造房子像造汽車一樣造房子 日本豐田住宅生產的鋼結構獨棟住宅，安裝起來只需要1天 像造汽車一樣造房子像造汽車一樣造房子: : 沖壓車間焊接車間涂裝車間總裝車間 卷鋼型鋼油漆設備+零部件 汽車產品 汽車是如何造出來的汽車是如何造出來的 沖壓沖壓 焊接焊接 涂裝涂裝/ /油漆油漆 總裝總裝 總成總成 裝配裝配 沖壓車間焊接車間涂裝車間總裝車間 卷鋼型鋼油漆設備+零部件 汽車產品 工業化的房子是如何造出來的呢？工業化的房子是如何造出來的呢？ 構件 預制 現場 裝配 住宅 產品 2006.9.292006.9.29 社會效益：社會效益： 節能、節水、節材、環保節能、節水、節材、環保 客戶價值客戶價值 質量、性能質量、性能 企業效益企業效益 周期、效率周期、
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