1、 共 19 頁 第 0 頁 XX 商業廣場工程商業廣場工程 監監 理理 工工 作作 總總 結結 2014 年 3 月 共 19 頁 第 1 頁 XX 商業廣場工程商業廣場工程 監理工作總結監理工作總結 一、一、 工程概況工程概況 1.11.1 地理位置地理位置 該項目地塊于 2012 年 1 月 4 日被 XX 商業商業地產股份有限公司以 6.21 億 元底價摘得，名為松江區國際生態商務區 9 號地塊。松江區國際生態商務區 9 號地塊位于松江新城國際商務區內，距離 9 號線松江大學城站僅 1.5 公里。地 塊東至茸梅環路，南至廣富林路，西至光星路，北至中黃路。 1.21.2 建筑概況建筑概況
2、上海松江 XX 商業廣場項目為大型城市綜合體。項目的總規劃用地面積為 92683.2 平方米，總建筑面積為 31.79 萬平方米，以一條貫穿基地東南西北的 室外步行街為主線，組織各功能空間，由高層辦公樓、高層商務酒店、高層 SHOPPING MALL 和多層商鋪組成，建設有辦公樓、商業步行街、百貨樓、娛 樂樓、酒店、酒樓等綜合商業設施。高層建筑位于基地南、北兩側，多層位于 基地中部，形成兩側高中間低的體量關系。具體功能分區如下: 1.商業樓 共六層，一層到六層，一層層高 5.7 米，二層到六層層高 5.1 米。 商業樓的入口設在城市主干道廣富林路。 商業樓東側的一-六層為萬千百貨的營業廳。 設
3、置中庭、 扶梯、 電梯、 貨梯、 樓梯、衛生間及空調機房等。商業樓的西側一層為 2 個次主力店，二層為電玩 城，三層為 KTV 歌廳，四層為 XX 商業影城。 在商業的外圍設置 2 層的沿街商鋪。通過 3 層的室內步行街與大型商業連 通。在室內步行街的西側設置 4 層高的酒樓。室內步行街內設置 3 層高的中庭。 2.商務酒店 共十層，一、二層為商鋪，三-十層為商務酒店，共計 140 間客房。一層層 高 5.7 米，二層為 5.1 米，三-十層層高 3.3 米，在三層下面設置 2.2 米高的設 備層。 第 2 頁 共 20 頁 酒店沿茸梅環路設主要出入口及入口大堂。 3.寫字樓 沿中黃路設置四棟十九層的高層寫字樓，一、二層為沿街商鋪，三-十九層 為樓樓。寫字樓的入口大堂設在內庭院內，與商業人流分開。一層層高 5.7 米， 二層為 5.1 米，三-十九層層高 3.1 米，在三層下面設有 1.8
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