商業(yè)廣場城市綜合體項目2號樓竣工驗收質(zhì)量評估報告.doc
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商業(yè)廣場城市綜合體項目2號樓竣工驗收質(zhì)量評估報告.doc
1、 XX 商業(yè)商業(yè)廣場項目廣場項目 2 號樓號樓 竣工驗收質(zhì)量評估報告竣工驗收質(zhì)量評估報告 工程名稱: XX 商業(yè)廣場 業(yè) 主: XX 商業(yè)廣場投資有限公司 承 包 商: 設(shè)計單位: 監(jiān)理單位: 總監(jiān)理工程師: 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人: XX 工程顧問有限公司 日期:2014 年 3 月 XX 商業(yè)商業(yè)廣場項目廣場項目 2 號樓竣工質(zhì)量評估報告號樓竣工質(zhì)量評估報告 一一. 工程概況工程概況 XX 商業(yè)廣場項目,位于 XX 市 XX 區(qū) XX 新城廣富林路與光星路交叉口,該工程 由 XX 商業(yè)廣場投資有限公司投資興建,由中國建筑 XX 研究院有限公司設(shè)計,由 XX 巖土工程勘察設(shè)計研究院有限公司進行該工程
2、地質(zhì)勘查,由中國建筑第二工程局有限公 司施工,由 XX 工程顧問有限公司監(jiān)理。 施工面積:本工程總占地面積 9.27 公頃,建筑面積 32.2908 萬平米,工程包括 4 棟 寫字樓、城市步行街、大商業(yè)中心、娛樂樓、百貨樓及一個商務(wù)酒店和自持酒樓。 層數(shù):北側(cè)銷售區(qū)與南側(cè)大商業(yè)區(qū)地下貫通,為地下一層。北側(cè)四棟寫字樓地上 19 層,城市步行街為 2 層,大商業(yè)區(qū) 1-6 層不等,商務(wù)酒店 10 層。 本次驗收的為 2 號樓竣工驗收質(zhì)量評估報告。 2 號樓一、二層為沿街商鋪,三-十九層為標(biāo)準(zhǔn)樓層。寫字樓的入口大堂設(shè)在內(nèi)庭院 內(nèi),與商業(yè)人流分開。一層層高 5.7 米,二層為 5.1 米,三-十九層層
3、高 3.1 米,在三層 下面設(shè)有 1.8 米高的設(shè)備層。 ,基礎(chǔ)類型為樁筏基礎(chǔ),結(jié)構(gòu)高度為 65 米。設(shè)計使用年限 為 50 年,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,建筑抗震設(shè)防類別為丙類,地下室防水等級為一 級,地上主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu),底商層高為 4.85 米與 5.7 米,標(biāo)準(zhǔn)層層高 3.1 米,填充墻主要為加氣混凝土砌塊,室內(nèi)精裝飾。 我 XX 工程顧問有限公司受業(yè)主方委托,承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。 二二. 評估依據(jù)評估依據(jù) 1) 建筑工程質(zhì)量管理條例 (國務(wù)院令第 279 號) 2) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 3) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002 4) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50204-2002 5) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50203-2002 6) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002 7