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2010撫順宗裕·樂嘉MALL購物中心項(xiàng)目定位報(bào)告(86頁).ppt

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1、宗裕宗裕樂嘉樂嘉MALLMALL定位報(bào)告定位報(bào)告格尼國際大連策略機(jī)構(gòu)格尼國際大連策略機(jī)構(gòu) 二零一零年七月二日二零一零年七月二日樂嘉的興旺制造財(cái)富機(jī)會(huì)，樂嘉的興旺制造財(cái)富機(jī)會(huì)，讓樂嘉興旺是我們的智慧！讓樂嘉興旺是我們的智慧！卷首語卷首語報(bào)告目錄報(bào)告目錄項(xiàng)目系統(tǒng)定位項(xiàng)目系統(tǒng)定位 1 1 項(xiàng)目客群定位項(xiàng)目客群定位 2 2 項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目形象定位 3 3 項(xiàng)目商圈定位項(xiàng)目商圈定位 4 4 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位 5 5 一、項(xiàng)目深層次一、項(xiàng)目深層次(SWOT)(SWOT)分析分析確定項(xiàng)目的資源優(yōu)勢(shì)和缺陷確定項(xiàng)目的資源優(yōu)勢(shì)和缺陷了解項(xiàng)目所面臨的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)了解項(xiàng)目所面臨的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)

2、把控項(xiàng)目未來的發(fā)展把控項(xiàng)目未來的發(fā)展項(xiàng)目系統(tǒng)定位項(xiàng)目系統(tǒng)定位分析上需要考慮種種繁多交叉的因分析上需要考慮種種繁多交叉的因素存在著很多的難點(diǎn)與較大的難度素存在著很多的難點(diǎn)與較大的難度集購物、休閑、集購物、休閑、美食美食、娛娛樂、運(yùn)動(dòng)樂、運(yùn)動(dòng)、接待、服務(wù)、接待、服務(wù)、居家于一體居家于一體傳統(tǒng)的傳統(tǒng)的SWOTSWOT分析已經(jīng)滿足不了這分析已經(jīng)滿足不了這個(gè)項(xiàng)目的需求分析個(gè)項(xiàng)目的需求分析必須要進(jìn)行深層次的必須要進(jìn)行深層次的SWOTSWOT分析分析本項(xiàng)目不是單純意義上的商業(yè)項(xiàng)目本項(xiàng)目不是單純意義上的商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)綜合體項(xiàng)目商業(yè)綜合體項(xiàng)目 SWOTSWOT 分分析析社會(huì)因素社會(huì)因素

3、企業(yè)因素企業(yè)因素項(xiàng)目因素項(xiàng)目因素競爭因素競爭因素深層次（深層次（SWOTSWOT）分析）分析城市競爭能力優(yōu)勢(shì)城市競爭能力優(yōu)勢(shì)3535個(gè)特大城市之一個(gè)特大城市之一 - -東北：沈陽東北：沈陽大連大連長春長春吉林吉林齊齊哈爾齊齊哈爾哈爾濱哈爾濱撫順撫順鞍山鞍山 -華北：北京華北：北京天津天津石家莊石家莊濟(jì)南濟(jì)南青島青島太原太原包頭包頭 -西北：蘭州西北：蘭州西安西安烏魯木齊烏魯木齊 -中南：武漢中南：武漢鄭州鄭州長沙長沙廣州廣州深圳深圳汕頭汕頭 -華東：上海華東：上海南京南京杭州杭州寧波寧波蘇州蘇州福州福州廈門廈門 - - 西南：成都西南：成都重慶重慶昆明昆明貴陽貴陽城市競爭能力優(yōu)勢(shì)城市競爭能力優(yōu)勢(shì) 區(qū)位優(yōu)勢(shì)區(qū)位優(yōu)勢(shì) 撫順發(fā)展的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)撫順發(fā)展的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 中國的“匹茲堡”中國的“匹茲堡” 撫順經(jīng)濟(jì)主體是工業(yè)，在全市國民經(jīng)濟(jì)的

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