福建莆田某城市綜合體項(xiàng)目全案策劃報(bào)告（249頁）.ppt

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福建莆田某城市綜合體項(xiàng)目全案策劃報(bào)告（249頁）.ppt

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 莆田市文獻(xiàn)廣場營銷推廣全案莆田市文獻(xiàn)廣場營銷推廣全案深圳中原福建分公司 FuJian.10.07.12 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 第一部分第一部分城市宏觀環(huán)境分析城市宏觀環(huán)境分析第二部分第二部分城市商業(yè)環(huán)境研究城市商業(yè)環(huán)境研究第三部分第三部分項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析第五部分第五部分營銷推廣策略組合營銷推廣策略組合第六部分第六部分項(xiàng)目經(jīng)營管理建議項(xiàng)目經(jīng)營管理建議第四部分第四部分項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)

2、目定位項(xiàng)目定位規(guī)劃建議規(guī)劃建議營銷執(zhí)行營銷執(zhí)行招商策略招商策略第一階段工作第一階段工作第二階段工作第二階段工作第三階段工作第三階段工作市場機(jī)會判斷市場機(jī)會判斷目目錄錄 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 城市宏觀環(huán)境 Part 1 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 蒲田的發(fā)展優(yōu)勢一蒲田的發(fā)展優(yōu)勢一區(qū)位優(yōu)勢突出區(qū)位優(yōu)勢突出莆田位于福建沿海中部，境域北連福州，南接泉州，西依戴云山，東南瀕臨臺灣海峽，是大陸離臺灣直線距離最近的城市。是江西

3、省最近的出海口。莆田，史稱“興化”，位于福建省沿海中部，現(xiàn)轄仙游縣，荔城、城廂、涵江和秀嶼四區(qū)，以及湄洲島國家旅游度假區(qū)管委會。戶籍人口306.97萬人，陸域面積4119平方公里，海域面積1.1萬平方公里。 1 1 莆田發(fā)展優(yōu)勢一莆田發(fā)展優(yōu)勢一區(qū)位優(yōu)勢明顯區(qū)位優(yōu)勢明顯 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 莆田大陸、島嶼海岸線總長 533.46公里，懷抱興化灣、平海灣和湄洲灣三大港灣；莆田港位置適中，航道順直，水深港闊，岸線豐富，不凍不淤，避風(fēng)及地質(zhì)條件良好。交通部列之為我國四大遠(yuǎn)景規(guī)劃國際深水中轉(zhuǎn)港之一。被譽(yù)為 “世界不多，中國少有”的天然良港。可建萬噸級以上泊位150多個(gè)，大型深水泊位80多個(gè)，是目前全國少數(shù)幾個(gè)能夠建設(shè)30 萬噸以

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