洛陽寫字樓地產項目商業形態可行性研究報告（127頁).ppt
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洛陽寫字樓地產項目商業形態可行性研究報告（127頁).ppt
1、 住宅 商業 寫字樓 綜合體研究 項目研究 市場研究 區域研究 城市研究 住宅 商業 寫字樓 綜合體研究 項目研究 市場研究 區域研究 城市研究 城市研究-城市地位 洛陽是中國的三線城市，在河南經濟圈中處于次中心地位,市政府 最新十二五計劃提出“一中心五組團四支撐 ”的戰略目標 洛陽市是河協省第 事大城市，也是中原 城市群癿副中心城市， 區位優勢明顯。洛陽 市文化底蘊深厚，集 中了全省眾多實力雄 厚癿科研院所和高級 人才；以石化總廠、 一拕、洛轟、伊川申 力、中信重機、洛銅、 洛玱等為代表癿大型 巟業企業科技。 洛陽情況 城市研究-城市坐標 在全省GDP和社會消費品零售總額的坐 標體系中，洛陽
2、處于第二梯隊領先地位。 . 第一梯隊：鄭州 . 第事梯隊：以洛陽、濟源、焦作、 新鄉、開封、講昌、 平頂山、漯河等八個 中心城市為結點 . 第三梯隊：外圍帶 “中原城市群” 城城 市市 人均人均GDP（元）（元） 名次名次 城鎮居民可支配城鎮居民可支配 收入（元）收入（元） 名次名次 鄭州 33169 1 13692 1 洛陽 25120 2 12770 2 開封 12190 9 10406 9 新鄉 14101 8 11236 6 許昌 20245 5 10741 7 焦作 25067 4 11488 5 平頂山 16983 7 11715 4 濟源 33457 3 11945 3 漯河 1
3、7517 6 10732 8 全省 16060 1.09 11477.05 0.94 洛陽市歷年來第一、二、三產業產值變化情況 城市研究-城市經濟 （資料來源： 2001-2009年資料來源于洛陽市統計年鑒） 年份年份 按一二三產業劃分按一二三產業劃分 第一產業第一產業 第二產業第二產業 第三產業第三產業 2001 37.3 202.4 137.8 2002 39.3 231.0 152.5 2003 40.0 250.6 137.8 2004 54.5 286.5 152.5 2005 69.7 389.6 174.6 2006 88.8 531.8 194.0 2007 110.5 648.4 227.0 2008 130.0 800.3 401.4 2009 144.1 969.8 481.4 2001-2009年期間地區生產總值年均增 長13.0%，2009年國民生產總值達1595
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