5月佛山高明楊梅房地產(chǎn)市場調(diào)研報告(36頁).ppt
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5月佛山高明楊梅房地產(chǎn)市場調(diào)研報告(36頁).ppt
1、 5月 高明楊梅房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 中國佛山 2 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機構(gòu) 1 楊和概況篇 3 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機構(gòu) 楊和位置 楊和鎮(zhèn)位于佛山市高明區(qū)腹地,屬區(qū)三大組團 (中部組團)之一,地處廣(州)海(安)中線 不江(門)肇(慶)線的交匯處,東距高明區(qū)政 府所在地荷城街道8公里,南距鶴山市沙坪鎮(zhèn)18 公里,陸路交通四通八達。 面積:246.27平方公里,下轄3個居委會、 7個村委會,105條自然村。 人口:戶籍人口3.8萬人,外來人口近4萬人。 4 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機構(gòu) 楊和經(jīng)濟 隨著珠三角中心城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,高明區(qū)后發(fā)優(yōu)勢逐漸 顯現(xiàn),直接拉勱楊和鎮(zhèn)經(jīng)濟的經(jīng)濟的高速發(fā)展。06年以 來楊和鎮(zhèn)
2、GDP保持快速增長勢頭,反映了楊和鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā) 展的蓬勃活力。 近四年來,楊和固定投資額增長迅猛,從06年的13億 元增長到09年的27.09億元,增長了一倍多。 5 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機構(gòu) 交通現(xiàn)狀 楊梅 楊和境內(nèi),有高明大道、楊西大道 和建設(shè)中的江肇高速通過。而楊梅, 正處于江肇高速額楊西大道的交匯處, 交通十分方便。 無極點評: 江肇高速是珠外環(huán)高速的一段,是連接珠三角城市最多的環(huán)線。隨著楊梅交通的建設(shè),便捷性 增加,進一步拉近不珠三角各地之間的空間距離,為楊梅的發(fā)展以及吸引人氣創(chuàng)造利好條件。 6 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機構(gòu) 產(chǎn)業(yè)分析 楊和支柱產(chǎn)業(yè)金屬材料行業(yè),2009年生產(chǎn) 總值169.87億
3、元,占全鎮(zhèn)巟業(yè)總產(chǎn)值的70%。 在楊和金屬材料行業(yè)中,涌現(xiàn)出基業(yè)、金蘭、金 鋼牛、永利堅等一批生產(chǎn)規(guī)模大、產(chǎn)品附加值高 的金屬軋延和深加巟知名企業(yè)。 7 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機構(gòu) 區(qū)域規(guī)劃 三組團 東部組團:現(xiàn)荷城街道,定位為全區(qū)政治、經(jīng)濟、文 化、信息中心;佛山市西江組團的重要組成部分;凸 現(xiàn)嶺南水鄉(xiāng)特色; 中部組團:包括明城鎮(zhèn)和楊和鎮(zhèn),定位為高明 區(qū)的次中心; 西部組團:包括更合鎮(zhèn),該組團森林資源豐富,以發(fā) 展生態(tài)性產(chǎn)業(yè)為主。 五軸線 產(chǎn)業(yè)軸線:高明的城市建設(shè)生產(chǎn)功能區(qū)域,沿 高明大道布局發(fā)展; 物流軸線:楊西大道將打造成為高明對外重要 的物流軸線、貨運中心; 景觀軸線:合和大道將建設(shè)成為高明具有代表 性的綠色景觀長廊; 生活軸線:高明城區(qū)生活服務(wù)配套功能沿荷富大道向 北發(fā)展; 西江軸線:中心城區(qū)沿江路將成為高明的西江軸線, 作為城市臨江景觀和商務(wù)、港區(qū)走廊,成為展示高明 城市