1、 1 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 劃撥土地使用權出讓 出讓方(甲方)：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 受讓方（乙方）：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 2 第一部分 協 議 書 第一條第一條 根據中華人民共和國土地法之規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租； 抵押)，須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租；抵押)房產(或部分房產)，其使用范圍內(或相 應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、平等、有償的原則，經過協商，訂立本 合同。 第二條第二條_ 房產使用土地位于_，總用地面積為_。其
2、位置與四至范圍如本合同附圖所示。 附圖已經甲、乙雙方確認。 乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證(或批準文件)，具有合法的土地使用權。 第三條第三條 乙方出售(出租； 抵押)_整棟房產； 甲方出讓土地的面積為_房產總用地面積， 即_ 平方米。 _或：_乙方出售(出租；抵押)_整棟房產；甲方出讓土地的面積為_平方米，為_房產總 建筑面積的_%；甲方出讓土地的面積為_房產總用地面積的_%；即_平方米。 本合同項下出讓的土地使用權與_房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分 割的，相鄰各方必須相互合作，并根據需要為對方提供便利條件。 第四條第四條 土使用權出讓的年限為_年，自_起算。 第五條第五條_ 房產使用范圍內的土地，按原批準文件為_用地，乙方須按國家確定的用途、城市 規劃和建設要求使用土地。 乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并 辦理變更登記
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