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地產(chǎn)公司融資管理流程.doc

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地產(chǎn)公司融資管理流程.doc

1、編號(hào)： TFH-CW-LC006 版本： A/1 融資管理流程融資管理流程北頂北頂編制日期審核日期批準(zhǔn) 日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂號(hào)修訂號(hào) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 2009-5-1 5 A/1 增加區(qū)域公司董事長職能流程手冊(cè)文件流程手冊(cè)文件融資管理流程財(cái)務(wù)管理部（北頂）區(qū)域公司其他相關(guān)部門支持性文件公司領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)管理中心項(xiàng)目資金計(jì)劃負(fù)責(zé)匯總、平衡資金計(jì)劃，擬定項(xiàng)目融資計(jì)劃指導(dǎo)要求項(xiàng)目資金計(jì) 劃管理流程項(xiàng)目資金計(jì)劃管理流程審批 N Y 融資工作準(zhǔn) 備，相關(guān)資料、數(shù)據(jù)收集接洽金融機(jī)構(gòu) 融資談判督導(dǎo) 簽訂

2、融資合同N Y 審批融資實(shí)施 N Y 審批Y 融資計(jì)劃調(diào)整？融資渠道聯(lián)系表項(xiàng)目資金計(jì)劃提供相關(guān)資料審核協(xié)辦審批發(fā)掘融資渠道 1.1. 目的目的拓展融資渠道，解決公司發(fā)展的資金供給。 2.2. 適用范圍適用范圍適用于北京頂秀置業(yè)融資管理。 3.3. 術(shù)語和定義術(shù)語和定義 4.4. 主要涉及部門和職責(zé)主要涉及部門和職責(zé) 4.1 流程責(zé)任部門：財(cái)務(wù)管理中心、財(cái)務(wù)管理部 4.2 財(cái)務(wù)管理中心：負(fù)責(zé)將各區(qū)域公司項(xiàng)目資金計(jì)劃匯總、擬定融資計(jì)劃；負(fù)責(zé)挖掘融資渠道、并協(xié)助區(qū)域公司財(cái)務(wù)管理部融資資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備工作；督導(dǎo)區(qū)域公司融資談判。 4.3 財(cái)務(wù)管理部：負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目資金

3、計(jì)劃；負(fù)責(zé)融資工作準(zhǔn)備，相關(guān)資料、數(shù)據(jù)信息收集；負(fù)責(zé)發(fā)掘銀行貸款渠道；主持融資談判和融資合同的簽訂；負(fù)責(zé)融資實(shí)施。 4.4 其他部門：配合公司融資工作的開展，為公司融資提供相關(guān)的資料； 4.5 公司領(lǐng)導(dǎo)：區(qū)域公司總經(jīng)理：負(fù)責(zé)協(xié)辦、審核本區(qū)域的項(xiàng)目融資工作；區(qū)域公司董事長：負(fù)責(zé)審核本區(qū)域的項(xiàng)目融資工作；總經(jīng)理：審批項(xiàng)目融資計(jì)劃和項(xiàng)目融資合同。 5.5. 工作程序工作程序活動(dòng)活動(dòng) 步驟及說明步驟及說明責(zé)任部門責(zé)任部門輸出輸出 1. 擬定項(xiàng)目融資計(jì)劃 1.1 財(cái)務(wù)管理部提供已確認(rèn)的項(xiàng)目資金計(jì)劃； 1.2 財(cái)務(wù)管理中心根據(jù)完成的項(xiàng)目資金計(jì)劃，對(duì)當(dāng) 地房地產(chǎn)行業(yè)的融資方式和市場(chǎng)情況進(jìn)行研究； 1.3 財(cái)務(wù)管理中心在總部總經(jīng)理的指導(dǎo)下編制項(xiàng) 目融資計(jì)劃，報(bào)總部總經(jīng)理審批；財(cái)務(wù)管理部財(cái)務(wù)管理中心項(xiàng)目融資計(jì) 劃 2. 融資準(zhǔn)備 2.1 財(cái)務(wù)管理中心根據(jù)項(xiàng)目資金計(jì)劃管理流程

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