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房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)工程中心工作標(biāo)準(zhǔn)與工作職責(zé).doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)工程中心工作標(biāo)準(zhǔn)與工作職責(zé).doc

1、設(shè)計(jì)工程中心工作標(biāo)準(zhǔn)與工作職責(zé)設(shè)計(jì)工程中心工作標(biāo)準(zhǔn)與工作職責(zé) 部門職能部門職能設(shè)計(jì)工程中心是對集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)管理和工程管理的職能部門。具體負(fù)責(zé)集團(tuán)所有開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定，審核各字公司開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)委托書并對設(shè)計(jì)結(jié)果是否滿足委托要求作出評價(jià)；參與工程招標(biāo)和設(shè)備招標(biāo)，負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理和工程質(zhì)量管理的監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)組織研發(fā)工作，積極創(chuàng)新，確保集團(tuán)產(chǎn) 品品質(zhì)始終滿足市場要求。工作內(nèi)容與要求工作內(nèi)容與要求一、工作職責(zé)一、工作職責(zé) 1、搜集并整理國家有關(guān)工程技術(shù)、工程管理、科技方面的相關(guān)信息。 2、負(fù)責(zé)組織產(chǎn)品研發(fā)，推薦新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝應(yīng)用于住宅產(chǎn)品中。 3、負(fù)責(zé)

2、規(guī)劃、勘查、設(shè)計(jì)文件的審核。 4、參與協(xié)調(diào)組織投資中心、財(cái)務(wù)中心、子公司等單位對設(shè)計(jì)及工程等相關(guān) 單位進(jìn)行考察，協(xié)助各子公司簽訂設(shè)計(jì)及工程合同。 5、對集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目就質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行全程督導(dǎo)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程中重大的技術(shù)問題。 6、積極參與引資立項(xiàng)和項(xiàng)目策劃，協(xié)助投資中心完成項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析。 7、負(fù)責(zé)建立健全相關(guān)專業(yè)信息檔案。 8、參與工程項(xiàng)目的內(nèi)部綜合驗(yàn)收。 9、中心各部門應(yīng)加強(qiáng)對相關(guān)政策法規(guī)及專業(yè)理論的研究和學(xué)習(xí)，從而提高規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、施工管理水平。 10、發(fā)展并確定在設(shè)計(jì)、工程及材料設(shè)備供應(yīng)等方面的戰(zhàn)略合作伙伴。 11、完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。二、協(xié)作職責(zé)二、協(xié)作

3、職責(zé) 1、參與企發(fā)中心關(guān)于集團(tuán)創(chuàng)名牌工作的研究和實(shí)施。 2、配合管理中心制定相關(guān)的規(guī)章制度，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。 3、配合投資中心做好子公司所開發(fā)項(xiàng)目的投資計(jì)劃、成本控制、用款計(jì)劃等工作。 4、及時(shí)向人力資源中心反饋人員信息，配合人力資源中心進(jìn)行人事管理。 5、加強(qiáng)與與子公司及其他部門的協(xié)作，及時(shí)溝通信息，研究市場，為集團(tuán) 開發(fā)工作服務(wù)。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)部工作職責(zé) 1、負(fù)責(zé)規(guī)劃、勘查、設(shè)計(jì)文件審核并對施工圖紙的質(zhì)量進(jìn)行評審； 2、根據(jù)對市場調(diào)研信息的分析，協(xié)調(diào)子公司及其他職能部門，共同提出并確定規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，針對不同的經(jīng)營目標(biāo)，對項(xiàng)目進(jìn)行總體概念設(shè)計(jì)（如空間布局、道路系統(tǒng)、管網(wǎng)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)），確定項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（如總居住戶數(shù)、總建筑面積、容積率，建筑密度、日照間距等）；不同檔次主力戶型、建筑風(fēng)格、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)策略等； 3、參與確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，保證建筑物結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)、合

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