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房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)場簽證管理作業(yè)指引.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)場簽證管理作業(yè)指引.doc

1、 - 371 - 現(xiàn)場簽證管理作業(yè)指引現(xiàn)場簽證管理作業(yè)指引編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人 - 372 - 1.1. 目的目的為了加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，提高現(xiàn)場簽證的結(jié) 算效率。 2. 適用范圍適用范圍集團(tuán)所有工程的現(xiàn)場簽證管理工作。 3.3. 術(shù)語和定義術(shù)語和定義 3.1 現(xiàn)場簽證：現(xiàn)場簽證是指對施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)，例如：因設(shè)計(jì)變更引起的拆除、地下障礙的清除遷移、現(xiàn)場簡易通道的搭建、臨時(shí)用工等。 3.2 現(xiàn)場簽證的主要類型：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致

2、已施工的部位需要拆除。施工過程中出現(xiàn)的未包含在合同中的各種技術(shù)措施。在施工過程中，由于施工條件變化、地下狀況（土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等）變化，導(dǎo)致工程量增減，材料代換或其他變更事項(xiàng)。甲方在標(biāo)段范圍內(nèi)的其他零星及修復(fù)工程。需實(shí)測工程量的工作項(xiàng)目。 4.4.職責(zé)職責(zé) 4.1 項(xiàng)目公司 4.1.1 負(fù)責(zé)對現(xiàn)場簽證的立項(xiàng)及審批流程。 4.1.2 負(fù)責(zé)跟蹤、核實(shí)現(xiàn)場簽證的實(shí)施情況。 4.1.3 項(xiàng)目公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)審核 3 萬元（本地）以下的現(xiàn)場簽證內(nèi)容、下發(fā)實(shí)施。 4.2 區(qū)域公司工程管理部 4.2.1 負(fù)責(zé)復(fù)核現(xiàn)場簽證的實(shí)施情況。 4.2.2 負(fù)責(zé)復(fù)核現(xiàn)場簽證內(nèi)容。 4.2.3 工程管理

3、中心總經(jīng)理負(fù)責(zé) 35 萬元的現(xiàn)場簽證的審核工作。 4.3 區(qū)域公司成本管理部 4.3.1 負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證費(fèi)用估算審核。 4.3.2 負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證的結(jié)算審核。 4.3.3 經(jīng)成本管理中心總經(jīng)理負(fù)責(zé) 35 萬元的現(xiàn)場簽證的審核。 4.4 區(qū)域公司工程分管領(lǐng)導(dǎo) 4.4.1 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)金額在 510 萬元（含）的現(xiàn)場簽證。 4.5 區(qū)域公司董事長/總經(jīng)理 4.5.1 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)金額在 1020 萬元的現(xiàn)場簽證。 4.5 工程管理中心 4.5.1 負(fù)責(zé)核查區(qū)域公司現(xiàn)場簽證的實(shí)施情況。 - 373 - 4.5.2 負(fù)責(zé)核查區(qū)域公司現(xiàn)場簽證內(nèi)容。 4.5.3 工程管理中心總經(jīng)理負(fù)責(zé) 2030 萬元的現(xiàn)場簽證的審核工作。 4.6 成本管理中心 4.6.1 負(fù)責(zé)核查區(qū)域公司現(xiàn)場簽證費(fèi)用估算。 4.6.2 負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證的結(jié)算審核。 4.6.3 經(jīng)成本管理中心總經(jīng)理負(fù)責(zé) 2030 萬元的現(xiàn)場簽證的審核。 4.5 區(qū)域

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