1、 竣工驗收管理辦法竣工驗收管理辦法 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 - 586 - 一、總一、總 則則 （一）為了規范我集團建設工程項目竣工驗收工作，制訂本管理辦法 （二）竣工驗收是建設工程項目建設周期的最后一道程序，是全面考核、檢查工程 是否符合設計文件要求和工程質量是否符合驗收標準，能否交付使用、投產，發揮投資 效益的重要環節。所有建設工程按照批準的設計文件、圖紙和建設工程合同約定的工程 內容施工完畢，具備規定的竣工驗收條件，都要組織竣工驗收。 （三）工程竣工驗收由集團各區域公司組
2、織實施。海爾地產集團參與監督和抽查。 二、竣工驗收程序二、竣工驗收程序 （一）竣工驗收準備（一）竣工驗收準備 由施工單位具體操作實施，監理單位配合，做好施工現場自檢，建立完整的工程質 量記錄，收集、整理、匯總工程技術資料和施工管理資料，做好竣工驗收前的各項基礎 工作。 （二）編制竣工驗收計劃（二）編制竣工驗收計劃 由施工單位負責編制竣工驗收計劃，工程項目經自檢合格后，提出工程竣工驗收申 請，報監理單位檢查。 （三）組織現場驗收（三）組織現場驗收 首先由監理單位依據施工圖紙、施工驗收規范和質量檢驗標準，對工程進行竣工檢 查，提出工程竣工驗收檢查報告。由區域公司根據施工單位提交的工程竣工驗收申請報
3、 告進行審定， 組織各專業人員和監理、 施工單位進行初驗。 初驗后報海爾地產進行復驗。 復驗合格后，區域公司填寫工程竣工驗收報告，組織有關部門進行竣工驗收和工程竣工 移交。 （四）竣工驗收結算（四）竣工驗收結算 竣工結算與竣工驗收工作同步進行，施工單位編制的竣工結算，應通過監理單位審 核后向區域公司遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承發包雙方依據合同和資料，最 終確定工程結算價款。 - 587 - （五）移交竣工資料（五）移交竣工資料 竣工資料應齊全、完整、準確，符合國家城市建設檔案管理、基本建設項目檔案資 料管理和建設工程文件歸檔整理規范的有關規定。移交的竣工資料標識、編目、組卷、 書寫應符合科技檔案管理質量的要求。 （六）辦理交工手續（六）辦理交工手續 工程已正式組織竣工驗收，建設、設計、施工、監理和其他有關單位已在工程竣工 驗收報告上簽認，工程竣工結算辦完，施工單位應向區域公司辦理工
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