·合肥金色名郡住宅地產項目方案深化匯報（89頁）.ppt
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·合肥金色名郡住宅地產項目方案深化匯報（89頁）.ppt
1、.合肥金色名郡項目方案深化匯報合肥金色名郡項目方案深化匯報 VANKE-HEFEI.GOLDEN COUNTY CONCEPTUAL DESIGN RENDER 2009.05.222009.05.22 第一部分 總體規劃 第三部分 立面造型 第二部分 單體戶型 匯報構架 匯報內容 第一部分 總體規劃 2009.5.14匯報初步決策結論本次優化方向 （1）16#降低層數,余量 增加到內部 33F 34F 23F 34F 34F 34F 16F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 16F 34F 34F 34F 22F 9F 34F 3F 33
2、F 33F 2F 34F 34F 34F （2）7#、12#、8#加長 （3）4#、9#替換為 170+143+143+170 兩個均勻戶型 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# （4）13#、14#由原高 低不平單元替換為層數 相對平整的單元 （5）層高2.85改為2.80， 大戶型保持2.85 總平面圖總平面圖 10.30版版 5.14版版 5.22版版 (1)35F降 至24F (2)7#、12# 加長為1T6戶 （4）13#、14#由 原高低不平單元替 換為層數相對平整 的單元 （3）4#、9#替換為 170+14
3、3+143+170 兩個均勻戶型 （5）層高 2.85米改為 2.80米，大戶 型保持2.85米 戶型配比總圖 房型類別房型類別 戶數戶數 戶數比戶數比 戶型面積戶型面積 面積比面積比 78房型房型 892 29.55% 69576 24.75% 88房型房型 1604 53.13% 141152 50.2% 115房型房型 275 9.11% 31625 11.25% 143房型房型 124 4.11% 17732 6.31% 170房型房型 124 4.11% 21080 7.5% 3019 100.0% 281165 100.00% 容量分析 2008.10.30版本版本（報規）（報規） 2009.5.22版本版本（本輪優化）（本輪優化） 住宅地上建筑面積 331649 其中：1號2號樓 60152 其他樓棟 271497 總戶數 3444 其中：1號2號樓 536 其余樓棟
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