1、嘉興汽車商貿園總體規劃 一、現狀分析 二、業態策劃 三、規劃設計 一、現狀分析 1、區位概況 2、存在問題 區位分析 宏觀區位分析：宏觀區位分析： 嘉興市位于浙江省東北部、長江三角洲杭嘉湖平 原阜新地帶，是長江三角洲重要城市之一。東臨東海， 南依錢塘江，北負太湖，西接天目之水，大運河縱貫 境內。 地處長三角城市群，受上海經濟圈、環太上海經濟圈、環太 湖經濟圈、杭州灣經濟圈的輻射湖經濟圈、杭州灣經濟圈的輻射。且嘉興作 為貫徹落實浙江省委、省政府“以環杭州灣為先導， 主動接軌上海，擴大開放，積極推動長江三角洲地區 經濟一體化”的戰略決策，發展機遇環境十分優越。 區位分析 中觀區位分析：中觀區位分析
2、： 以南湖區為中心： 100公里范圍內公里范圍內，有上海、杭州、蘇州等有上海、杭州、蘇州等； 200公里范圍內公里范圍內， 有寧波、無錫、常州等有寧波、無錫、常州等； 300公里范圍內公里范圍內, 有南京、溫州等有南京、溫州等； 這些城市群中以占全國6%的人口創造了中國25%的工業產值， 并且在汽車制造、電子通訊、機械儀表、精細化工、紡織印染、 生物制藥以及新能源、新材料等諸多產業領域都擁有全國規模最 大、科技水平最高的產業配套群，成為中國最大的經濟、金融的 產業區。 區位分析 微觀區位分析：微觀區位分析： 地塊位置在嘉興市東南片區，緊鄰嘉興市老城 區，地理位置優越，交通方便。 基地位于嘉興市
3、南湖區，廣益路北側，三環東 路西側，南江路東側，長水路北側。 距離嘉興市老城區市政府距離嘉興市老城區市政府 6 公里公里 距離嘉興站距離嘉興站 9 公里公里 距離嘉興南站距離嘉興南站 7 公里公里 距離嘉興市南湖區政府距離嘉興市南湖區政府 3 公里公里 周邊業態分析 項目地塊北側北側沿廣益路，分布有醫 院、居住區、國際中港城、家具裝修、國 際電器城、工業園等業態，商業建筑形態 為多層，居住建筑為多層、小高層和高層。 緊鄰項目地塊西側西側，由拳路附近已 被萬達公司購買開發，將開發為萬達廣場 綜合體。再往西側有同濟大學浙江學院和 嘉興教育學院。建筑以多層教學建筑和居 住建筑為主。 地塊南側南側分布有自然村落。建筑以 底層民宅為主。 地塊東側東側為大片農田和已被開發的 居住區。再靠東側分布有浙江清華長三角 研究院和嘉興木材交易中心。建筑以多層 居住建筑和辦公建筑為主。 現狀業態分析 嘉興汽車商貿
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
