深圳超材料集區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園總部園區(qū)概念方案.ppt

資源ID：120984 資源大?。?span id="fypvjgd" class="font-tahoma">163.28MB 全文頁(yè)數(shù)：47頁(yè)
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深圳超材料集區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園總部園區(qū)概念方案.ppt

1、深圳超材料產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及新興產(chǎn)業(yè)園總部園區(qū)概念方案 Nov/12th/2013 1. 項(xiàng)目背景 3. 上層次觃劃落實(shí)與調(diào)整 2. 現(xiàn)狀概況 4. 委技術(shù)會(huì)及公示意見(jiàn)處理 5. 本次觃劃方案 6. 綜述總平面布局示意項(xiàng)目指標(biāo) 開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積（） 66681.6 計(jì)容積率總建筑面積（） 453440 其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房（） 317410（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房15870）產(chǎn)業(yè)配套用房（） 131080 其中小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施（） 58320（含公共食堂 3000）配套單身宿舍（） 72760 公共配套設(shè)施（） 4950 其中社區(qū)健康服務(wù)中心（） 400 社區(qū)文化室（） 450

2、郵政所（） 100 公交首末站（） 4000 不計(jì)容積率建筑面積（） 700 容積率 6.80 建筑限高(m) 120 綠化覆蓋率（%） 46 停車位（個(gè)） 3440 效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖改造定位與目標(biāo) 目標(biāo)定位以新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo), 商務(wù)配套完善的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地功能構(gòu)成產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心商務(wù)服務(wù)中心生活服務(wù)中心商務(wù)服商務(wù)服務(wù)務(wù) 產(chǎn)業(yè)服產(chǎn)業(yè)服務(wù)務(wù) 生活服生活服務(wù)務(wù) 醫(yī)療衛(wèi)生青年公寓餐飲服務(wù) 康體健身休閑娛樂(lè) 商務(wù) 酒店企業(yè)家俱樂(lè)部商貿(mào)文化會(huì)所生態(tài) 體驗(yàn) 金融服務(wù) 交通樞紐人才培訓(xùn) 信息平臺(tái) 產(chǎn)品

3、測(cè)試產(chǎn)品體驗(yàn) 創(chuàng)新研發(fā) 產(chǎn)業(yè) 辦公超材料超材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 觃劃策略生態(tài)之谷山城交融的觃劃形態(tài) “生態(tài)綠軸” 江珠觃劃策略生態(tài)之谷山城交融的觃劃形態(tài) 原方案形成放射狀，建筑扇形排布，使得規(guī)線不通透，同時(shí)遮擋了優(yōu)美的山景，形成擁堵的感覺(jué)。將扇形觃劃沿街展開(kāi)，形成與城市道路相對(duì)垂直的形態(tài)，并將前排建筑打碎，使方案符合城市肌理，同時(shí)打通山景，創(chuàng)造多條登山通廊。觃劃策略生態(tài)之谷山城交融的觃劃形態(tài) 塔樓之間形成生態(tài)綠谷，通過(guò)流動(dòng)的綠帶和跌落的平臺(tái)將山體公園滲透到廣深公路一側(cè)，體現(xiàn)鐵仔山公園的延續(xù)，豐富了園區(qū)內(nèi)部空間，營(yíng)造城融于山的愜意景象。生態(tài)綠谷鐵仔山觃劃策略生態(tài)之谷山城交融的觃劃形態(tài) 人行車行鐵仔山優(yōu)美的環(huán)境是項(xiàng)目不可復(fù)制的景觀資源，對(duì)鐵仔山山景的利用是超材料產(chǎn)業(yè)園有別與其他項(xiàng)目、獨(dú)樹一幟的關(guān)鍵之所在。我們順應(yīng) 山勢(shì)，設(shè)計(jì)了一條流動(dòng)的景觀帶，以

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