深圳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃.pdf（47頁(yè)）

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深圳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃.pdf（47頁(yè)）

1、目錄效果展示 1 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1.1區(qū)位優(yōu)勢(shì) 1.2景觀優(yōu)勢(shì) 1.3交通優(yōu)勢(shì) 2 項(xiàng)目改造必要性 2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展遭遇瓶頸 2.2城市形象的迫切需求 2.3沙尾村民的強(qiáng)烈改造需求 2.4改造必要性總結(jié) 3 項(xiàng)目定位 3.1案例研究 3.2項(xiàng)目功能定位 3.3項(xiàng)目形象定位 4 概念方案設(shè)計(jì) 4.1“百花齊放”方案設(shè)計(jì) 4.2“鳳凰涅槃”方案設(shè)計(jì) 4.3項(xiàng)目功能解讀 4.4設(shè)計(jì)策略 4.5項(xiàng)目愿景效果展示 “百花齊放”方案鳥(niǎo)瞰效果 “百花齊放”方案黃昏透視效果 “百花齊放”方案日景透視效果 “百花齊放”方案地標(biāo)建筑透視效果 “百花齊放”方案辦公庭院透視效果 “百花齊放”產(chǎn)業(yè)園鳥(niǎo)瞰效果 “

2、百花齊放”方案住宅透視效果 “百花齊放”方案裙房透視效果 “百花齊放”方案商業(yè)內(nèi)庭透視效果 “百花齊放”方案與上層次金地沙頭片區(qū)規(guī)劃銜接鳥(niǎo)瞰效果 “鳳凰涅槃”方案鳥(niǎo)瞰效果 “鳳凰涅槃”方案夜景透視效果 “鳳凰涅槃”方案黃昏透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房入口透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房透視效果 “鳳凰涅槃”方案住宅庭院效果 “鳳凰涅槃”方案住宅庭院效果 “鳳凰涅槃”方案住宅庭院效果 “鳳凰涅槃”方案與上層次金地沙頭片區(qū)規(guī)劃銜接鳥(niǎo)瞰效果項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 【1.1區(qū)位優(yōu)勢(shì)】 Location advantage 深圳CBD重要組成項(xiàng)目地處深圳

3、CBD西南組團(tuán)，是深圳CBD重要組成。塘朗山公園蓮花山公園深圳紅樹(shù)林公園深圳灣【1.2景觀優(yōu)勢(shì)】 Landscape dominance 享受深圳灣絕佳海景和紅樹(shù)林、福田城市綠道的生態(tài)景觀資源項(xiàng)目南鄰深圳灣，僅500米步行距離，近距離享受深圳灣絕佳的海景資源和紅樹(shù)林生態(tài)景觀資源，區(qū)域環(huán)境品質(zhì) 優(yōu)越。同時(shí)項(xiàng)目西靠福田區(qū)城市綠道，串聯(lián)塘朗山和深圳灣紅樹(shù)林公園，再次凸顯項(xiàng)目的生態(tài)優(yōu)勢(shì)。福田區(qū)海濱門(mén)戶(hù)和面向香港的城市窗口項(xiàng)目南臨深圳灣，僅500米距離，是福田區(qū)唯一海濱門(mén)戶(hù)和面向深圳灣及香港的城市窗口。 2000m 500m 100m 區(qū)域交通聯(lián)系便捷項(xiàng)目緊鄰福田和皇崗口岸，與香港聯(lián)系便捷。項(xiàng)目南側(cè)廣深高速可直達(dá)廣州，北側(cè)的濱河大道和深南大道直接聯(lián)系福田、南山，貫通深圳整個(gè)交通網(wǎng)絡(luò)，與各交通樞紐聯(lián)系便捷。城市雙地鐵交通優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)新洲路與福強(qiáng)路交匯處，緊

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