1、2012 年房地產公司工作總結及 2013 年工作計劃 2012 年是房地產公司業務實現穩定發展，可持續發展的關鍵一 年，今年以來房地產公司全體員工本著“團結、拼搏、求實、創新”的 工作作風，堅持發揚福中人的創業干勁，經過辛勤的努力，掃除了過去 遺留的一系列疑難雜癥，為公司持續穩定發展鋪平了道路。全年各項工 作進展總體較為順利，實現竣工 6.7 萬，新開工 7.4 萬，基本實現 了年初制定的目標，為集團產業園開發事業的可持續發展奠定了堅實的 基礎。具體總結如下： 一、三大基地建設穩步推進 （一）徐莊項目（一）徐莊項目 徐莊項目利用靠近公司總部的優勢，率先實現新突破。年初公司克 服一重重困難，組
2、建新班子，并破解一個個難題，最終完成了徐莊 3 號 樓的竣工工作。4 月底領取 3 號樓 1-3 單元的竣工備案登記表，并及時 收回二單元業主深圳麥格米特電氣股份有限公司房款 940 萬元，6 月上 旬領取了 4 單元的竣工備案登記表。3 號樓是一個整體，但要分割產權 給 4 家業主單位，經過多方艱難的協調，終于在 10 月中旬領取 4 本房 產證，并成功過戶給 4 家業主單位，收回一千余萬的售房尾款。在領取 房產證過程中，公司與房產部門積極協調，為公司爭取額外面積，增加 房款約 350 萬元。 4 號樓開工準備工作已經全面展開，一方面設計工作基本完成，單 體方案已通過規劃局審核，正在進行人防
3、設計和施工圖的圖審工作。施 工單位已接觸了多家，目前仍在洽談中。 （二）浦口項目（二）浦口項目 浦口項目 2012 年主要任務是：一方面全力協調一期施工單位啟東 公司，加快辦理一期房屋的竣工備案登記表，辦理房屋“兩證”；另外 一方面全力組織二期的開工工作。在集團的全力支持下，經過與施工方 啟東公司歷時半年多的艱難周旋，終于在 7 月 2 日領取一期工程的竣工 備案登記表，于 9 月 20 日領取一期七棟樓和地下室的房產證。在辦房 產證中，由于房產測繪面積比規劃面積少近 1000 ，經過與多方的艱 難協調，并對房屋進行二次改造，最終爭回了該面積，讓公司減少房款 損失約 500 萬元。 另外，二期工程的開工組織工作也有序推進，現場三通一平、圖紙 等工作都順利完成。經過艱難的談判，洽談了近 20 家施工單位，最終 由中江公司與我司合作承接二期兩棟高層的施工，9 月 28 日舉行了開 工儀式，目前
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
