武漢銅鑼灣商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告.PDF
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武漢銅鑼灣商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告.PDF
1、武漢銅鑼灣廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 目錄目錄 一、 片區(qū)規(guī)劃前景一、 片區(qū)規(guī)劃前景-2 (一) 、整體規(guī)劃(一) 、整體規(guī)劃-2 (二) 、 商業(yè)前景(二) 、 商業(yè)前景-11 (三) 、住宅市場(chǎng)前景(三) 、住宅市場(chǎng)前景-20 二、 武漢市場(chǎng)同類商業(yè)物業(yè)比較二、 武漢市場(chǎng)同類商業(yè)物業(yè)比較-24 (一) 、三鎮(zhèn)典型商圈對(duì)比(一) 、三鎮(zhèn)典型商圈對(duì)比 - 24 (二) 、項(xiàng)目片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)狀況(二) 、項(xiàng)目片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)狀況-40 三、 項(xiàng)目一樓可實(shí)現(xiàn)均價(jià)測(cè)算三、 項(xiàng)目一樓可實(shí)現(xiàn)均價(jià)測(cè)算-43 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司 1 武漢銅鑼灣廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 一、 片區(qū)規(guī)劃前景一、
2、片區(qū)規(guī)劃前景 (一) 整體規(guī)劃(一) 整體規(guī)劃 隨著武漢市政府提出“武漢三鎮(zhèn)均衡發(fā)展”的宏偉藍(lán)圖,重點(diǎn)放在漢陽區(qū)建設(shè),確定漢陽區(qū)“旅 游城、居住城、工業(yè)城”的新區(qū)面貌。項(xiàng)目所在鐘家村版塊屬于漢陽景觀旅游片區(qū),是政府重點(diǎn)危改 片區(qū),城市新貌建設(shè)工程,區(qū)內(nèi)景觀資源豐富、交通便捷、商業(yè)繁榮。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司 2 武漢銅鑼灣廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司 3 武漢銅鑼灣廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 1、 片區(qū)自然環(huán)境片區(qū)自然環(huán)境 漢陽正著力打造南岸嘴景觀區(qū)、月湖文化藝術(shù)區(qū)、歸元寺文化旅游區(qū)、武漢動(dòng)物園 觀賞區(qū)、蓮
3、花湖渡假區(qū)等五大景區(qū)和長江、漢江景觀帶,構(gòu)筑競(jìng)相輝映的文化旅游群落。 本項(xiàng)目正處于核心區(qū)域。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司 4 武漢銅鑼灣廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(武漢)有限公司 5 武漢銅鑼灣廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 南岸嘴景觀區(qū)南岸嘴景觀區(qū) 該區(qū)面積 294 公頃,主要包括龜山、晴川閣、鐵門關(guān)等景點(diǎn)。南 岸嘴兩江交匯,龜蛇對(duì)峙,江橋飛架,是大武漢城市的視角焦點(diǎn),是江城“江景”的集中 體現(xiàn)和標(biāo)志。通過五期拆遷,南岸嘴已屯積了 20 多萬平方米土地,建成人造森林和市民 休閑場(chǎng)所,將面向國際招標(biāo),建設(shè)國際一流的武漢旅游標(biāo)志性景觀區(qū)。 武漢月湖藝術(shù)區(qū)武漢月湖藝術(shù)區(qū) 該區(qū)面積 215 公頃,以月湖為核心,沿漢江規(guī)劃布局,總體定 位于城市生態(tài)綠化和文化藝術(shù)中心。將建設(shè)琴臺(tái)古跡區(qū),文化藝術(shù)中心區(qū),大型文化廣場(chǎng) 區(qū),梅子景園區(qū),主題