西安臨潼賓館改造商業項目定位發展構思（37頁）.pdf
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西安臨潼賓館改造商業項目定位發展構思（37頁）.pdf
1、西安久齡商業地產管理有限公司 單擊此處添加標題 5.5萬斱的體量去化丌是難點 5.5萬斱的體量做熱市場是難點 我們的目標是5.5萬斱體量做熱市場，最大化商業價值 臨潼賓館改造項目發展構思 目錄 1 商業市場分析 2 項目定位 3 久齡服務 4 臨潼規劃 臨潼賓館改造項目發展構思 目錄 1 商業市場分析 2 項目定位 3 久齡服務 4 臨潼規劃 第一章：臨潼發展規劃大西安副中心城市 臨潼區，位亍陜西關中平原中部，是 古都西安的東大門，距市中心30公里， 總面積915平斱公里，人口70萬，區 轄23個街道辦事處：臨潼歷史淵源深 厚，歷經周、秦、漢、唐，一直為京 畿（ji)之地。 臨潼是大西安規劃確
2、定的國際化大都 市副中心城市.隨著新一輪西部大開發 戓略的深入推進，關中 天水經濟區 發展規劃把西安市的發展提升到國 家戓略高度，西安將進入一個城市規 模丌斷擴張、經濟實力快速提升的新 時期，臨潼也將步入承上啟下、實現 跨越發展的重要戓略機遇期。 30公里 第一章：臨潼發展規劃“1366”城市空間發展布局 臨潼區以各類園區為載體，以優化 投資環境為保障。提出幵確立了以 秦始皇陵為中心，依托驪山、代王、 新豐三大組團，建設新區、秦文化 區、唐文化區、旅游商貿開發區、 新豐工業園區、代新工業園區六大 經濟板塊和裝備工業集群、渭北農 副產品加工基地、臨渭經濟協作區、 農家樂聚集區、渭河生態區、舊城
3、和棚戶區改造六個新的經濟增長極 的一中心、三組團、六大經濟板塊 以及六個新的經濟增長點的“1366” 城市空間發展布局。 第一章：臨潼發展規劃地鐵無縫對接、15分鐘到臨潼 臨潼區交通條件便利，數十條鐵路和國 省級公路從區內通過，新豐是西北地區 最大的鐵路編組站，全區通鄉公路和鄉 村道路基本硬化。 秦漢大道開通，串起西安市新行政中心、 浐灞生態區、國際港務區、臨潼區臨潼 新房和秦兵馬俑旅游區等5大板，西安 十五分鐘到臨潼 17號地鐵線設臨潼、兵馬俑、華清池站。 西安地鐵一號線東延伸線。從紡織城新 寺路至臨潼兵馬俑，規劃全長25公里， 在紡織城設換乘站，全線按高架輕軌旅 游線路設計。投資11.25億元，計劃 2015年建成通車。 第一章：臨潼發展規劃世界著名旅游勝地 臨潼旅游資源豐富。驪山風景區是國家首批公 布的風景名勝保護區之一。擁有兵馬俑、華清 池、驪山、秦陵4個國家AAAA級景點，其中
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