武漢房地產集團精裝修房常見缺陷防治手冊-工程管理.pdf
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武漢房地產集團精裝修房常見缺陷防治手冊-工程管理.pdf
1、 武漢市萬科房地產有限公司 武漢萬科精裝修房常見缺陷防治手冊 工程管理部 武漢市萬科房地產有限公司 缺陷示例缺缺陷示例缺 陷陷 說說 明正明正 確確 做做 法法 衛生間窗臺板標高設計缺陷， 灶臺人 造石泛水卷邊之后高出窗臺板7mm， 在窗臺之間形成一個凹形的積水槽 圖紙加強預審， 重點核查外立面系統 與內裝修系統標高的協調性， 降低臺 面標高或抬高窗臺標高，使兩者一 致。 與周邊墻體接縫不均勻， 而且臺面不 可緊鄰墻面，容易伸縮脹裂 臺板與墻體統一留 5mm 縫，白色中 性玻璃膠收口（注意，酸性膠容易發 霉） 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說說 明明 正正 確確
2、 做做 法法 臺面擋板斷面粗糙 暴露在外的擋板均應磨邊 踢腳線斷面暴露在貼臉外， 視線不應 切割面 門套貼臉基層應加基層板 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說說 明明 正正 確確 做做 法法 隔音墻面木龍骨未做防腐防火處理 木龍骨需分別涂刷防火防腐涂料 水頭位騎磚縫 調整瓷磚排版或水頭位 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說說 明明 正正 確確 做做 法法 鏡面可能用的是汞鏡而不是銀鏡， 汞 鏡穩定性較差，容易氧化生銹； 粘膠采用的是酸性膠， 容易腐蝕鏡面 鍍銀層 采用銀鏡，中性膠玻璃膠粘膠 不銹鋼條材質不純， 或安裝的時候沒 有清理干
3、凈并上防護油， 遇冷凝水則 不銹鋼內含的金屬雜質生銹 必須采用 304 不銹鋼， 安裝前擦拭干 凈并上防護油 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說說 明明 正正 確確 做做 法法 瓷磚排版切割尺寸太小 最小切割尺寸不得小于 1/3，且不小 于 15cm 冷熱水管平行間距小于 200mm 間距不低于 200mm 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說說 明明 正正 確確 做做 法法 塑料管吊環沒有橡膠護墊， 容易產生 噪音和磨損 吊環增加塑料保護套 瓷磚開孔隨意 應使用專用開孔器 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說說 明明 正正 確確 做做 法法 主次龍骨布置朝向錯誤 主龍骨沿短向布置 主龍骨間距過大 主龍骨間距按規范小于 1.2M，且臨 墻邊距不大于 300mm 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示
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