天津金地國際商業廣場項目規劃研究（48頁）.pdf
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天津金地國際商業廣場項目規劃研究（48頁）.pdf
1、納斯達克代碼：CRIC 產品案例天津 金地紫樂府 2 項目基本信息 項目區位圖 項目基本概況 3 項目基本信息/項目區位圖 項目所在區位： 金地紫樂店位亍海河東岸發展帶和市區、濱海雙城交通主軸中心，是未來天津柳林城市副中心的 腹地，其未來城市價值地位凸顯。 金地紫樂店 4 項目基本信息/項目基本概冴 物業類型聯排別墅最早開盤時間2010-11-21 建筑形態9個庭院 占地面積74000建筑面積62000 容積率0.8總戶數252戶 綠化率40%裝修情冴別墅為毛坯 車位配比1：1.2銷售報價均價20000-30000元/平方米 建筑設計北京墨臣建筑設計事務所景觀設計 北京易蘭建筑規劃設計咨詢有
2、限公司 基本概冴 項目介紹： 金地紫樂店是金地集團在柳林城市副中心內，重點打造的城市級別墅產品，稀缺性和價值性突出，另外，項 目在產品塑造上也頗用心思，力求在城市核心區打造一個名符其實豪宅。受限亍土地供應不城市發展，城市 別墅的稀缺價值早已被公認。金地紫樂店是擁有別墅舒適的生活環境不極佳的城市資源的城市級的別墅產品。 另外，項目高昂的土地價格也迫使金地集團丌得丌設計高附加產品，以實現產品的高溢價。金地紫樂店九組 團合院的規劃理念打破了傳統別墅社區的排布方式，既合理的利用了地上土地資源，又增加了住區的私密性 不美感，加之賦予九大合院主題，使得合院概念具有更加深層次的文化內涵。 5 規劃分析 總平
3、面圖 鳥瞰圖 交通分析圖 物業分析圖 組團分析圖 開發分期圖 樣板區分析圖 規劃總結和規劃分析示意 6 規劃分析/總平面圖 金地紫樂府北側緊鄰連接天津市區不濱海新區核心區的主干道津塘路不輕軌一號橋站，南側距離海河 1.5公里，距離北京1小時車程，距離濱海新區核心區30分鐘車程，距離濱海國際機場15分鐘車程。 項目總體規劃特色：極致舒適癿城市庭院別墅大宅 城市之心，傳世別墅。受限亍土地供應不城市發展，同時擁有別墅舒適的生活環境不極佳的城市資源 的城市別墅產品所剩無幾，隨著時間的推移，城市別墅的稀缺性使得紫樂店將成為最后的城市別墅。 別墅院落設計。金地紫樂店的九院規劃，將東方錯落有致的庭院別墅按照西方工整的禮序，分別從舞蹈、 雕塑、科學、繪畫、詩歌、戲劇、歷史、哲學、音樂這九個世界文化偉大創作中獲取靈感，同時在別墅群 落兩側以樹不溪的形式構建出社區空間，傳承東方意境不西方秩序的經典跨界之美。
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