同策地產咨詢公司最新樓市分析研究（32頁）.pdf
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同策地產咨詢公司最新樓市分析研究（32頁）.pdf
1、經濟春天里 樓市才一九經濟春天里 樓市才一九 開發商的主要疑問：開發商的主要疑問： ?國內宏觀經濟會突然惡化嗎？ ?調控的持續期有多久，會不會更嚴厲？ ?調控背景下如何生存？ 引言引言 宏觀經濟環境惡化概率低宏觀經濟環境惡化概率低 房地產調控將會常態化短期化房地產調控將會常態化短期化 各細分市場生存建議各細分市場生存建議 埃及騷亂油價一度上躥下跳，但較近期利比亞政局動蕩引發的油市短期的瘋狂表現，當時一幕只算是“彩 排” 油價連續飆升，紐約倫敦兩大原油基準價達兩年來新高，全球股市大跌，黃金、國債等避險品種大受追捧。 同時資本也從新興市場加速回流發達經濟體。 埃及騷亂油價一度上躥下跳，但較近期利比
2、亞政局動蕩引發的油市短期的瘋狂表現，當時一幕只算是“彩 排” 油價連續飆升，紐約倫敦兩大原油基準價達兩年來新高，全球股市大跌，黃金、國債等避險品種大受追捧。 同時資本也從新興市場加速回流發達經濟體。 高油價再次成為全球關注焦點高油價再次成為全球關注焦點 油之殤 美國金融霸權再現油之殤 美國金融霸權再現 0 20 40 60 80 100 120 140 160 1971-1-29 1972-5-31 1973-9-28 1975-1-31 1976-5-28 1977-9-30 1979-1-31 1980-5-30 1981-9-30 1983-1-31 1984-5-31 1985-9-3
3、0 1987-1-30 1988-5-31 1989-9-29 1991-1-31 1992-5-29 1993-9-30 1995-1-31 1996-5-31 1997-9-30 1999-1-29 2000-5-31 2001-9-28 2003-1-31 2004-5-31 2005-9-30 2007-1-31 2008-5-30 2009-9-30 2011-1-31 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 美元指數紐交所石油期貨黃金現貨(右軸） 紐交所美元、黃金、石油走勢 75 77 79 81 83 85 87 89 91 93 2009-01 2009-02 2009-03 2009-04 2009-05 2009-06 2009-07 2009-08 2009-09 2009-10 2009-11 2009-12 2010-01 20
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