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地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理手冊(cè)(113頁(yè)).pdf

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地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理手冊(cè)(113頁(yè)).pdf

1、 1 前言 1 前言業(yè)務(wù)管理手冊(cè) 發(fā)布日期:2003/12/31 生效日期:2004/01/01 1 地產(chǎn) 地產(chǎn) WANDAREALESTATES 1 業(yè)務(wù)管理手冊(cè)編制目的 1 業(yè)務(wù)管理手冊(cè)編制目的為實(shí)現(xiàn)本集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展，建立科學(xué)的管理機(jī)制和作業(yè)規(guī)范，促進(jìn)本集團(tuán)成為學(xué)習(xí)創(chuàng)新型組織，整體提升品牌形象，集團(tuán)房地產(chǎn)企業(yè)管理有限公司（在業(yè)務(wù)管理手冊(cè)及其支持文件中統(tǒng)一簡(jiǎn)稱為“管理公司”）組織編制了本業(yè)務(wù)管理手冊(cè)。業(yè)務(wù)管理手冊(cè)的編制是在總結(jié)本集團(tuán)近幾年來(lái)企業(yè)管理實(shí)踐的基礎(chǔ)上，結(jié) 合現(xiàn)代先進(jìn)管理理論和成功經(jīng)驗(yàn)編制而成，系統(tǒng)地闡明了本集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的管理政策和各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)作的規(guī)

2、范要求。本集團(tuán)管理層期望通過(guò)業(yè)務(wù)管理手冊(cè)的編制和實(shí)施，能在以下方面促進(jìn)公司的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。 1) 優(yōu)化、整合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程，全面提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效益； 2) 明確企業(yè)責(zé)權(quán)體系，規(guī)范業(yè)務(wù)運(yùn)作過(guò)程； 3) 增強(qiáng)企業(yè)管理能力，提高科學(xué)決策水平； 4) 促進(jìn)信息溝通，提高企業(yè)管理的有效性和效率； 5) 營(yíng)造開(kāi)放、誠(chéng)信的管理環(huán)境，促進(jìn)組織的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新。 2 業(yè)務(wù)管理手冊(cè)實(shí)施要求 2 業(yè)務(wù)管理手冊(cè)實(shí)施要求本手冊(cè)的規(guī)定是集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)運(yùn)作的綱領(lǐng)性文件，是管理公司和項(xiàng)目所在公司開(kāi)展業(yè)務(wù)工作的指南。集團(tuán)內(nèi)所有與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)有關(guān)的員工均必須遵循本手冊(cè)及其支持文件的規(guī) 定，勝任本職工作必須以掌握和有

3、效執(zhí)行本手冊(cè)及其支持文件的規(guī)定為前提。管理公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)推進(jìn)業(yè)務(wù)管理手冊(cè)在各地區(qū)項(xiàng)目所在公司的具體實(shí)施及監(jiān)督檢查，經(jīng)營(yíng)管理部具體負(fù)責(zé)日常工作，確保集團(tuán)房地產(chǎn)企業(yè)有效實(shí) 施本手冊(cè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。 3 業(yè)務(wù)管理手冊(cè)的控制 3 業(yè)務(wù)管理手冊(cè)的控制業(yè)務(wù)管理手冊(cè)及其支持文件在正式發(fā)布前，必須經(jīng)管理公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)審核，集團(tuán)經(jīng)營(yíng)決策委員會(huì)負(fù)責(zé)審定。管理公司經(jīng)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理 1 前言 1 前言業(yè)務(wù)管理手冊(cè) 發(fā)布日期:2003/12/31 生效日期:2004/01/01 2 地產(chǎn) 地產(chǎn) WANDAREALESTATES 手冊(cè)及其支持文件的編制、發(fā)放、控制、修訂和管理。業(yè)務(wù)管理手冊(cè)在項(xiàng)目所在公司內(nèi)的發(fā)放由項(xiàng)目所在公司指定專人負(fù)責(zé)，但必須保證工作場(chǎng)所在用文件為最新版本的受控文件。未經(jīng)管理公司總監(jiān)以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，任何人員不得復(fù)制或向外單位（個(gè)人）發(fā)放業(yè)務(wù)管

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