1、成本對標成本對標 Q12Q12 集團萬創設計管理中心 集團成本管理部 2009年3月 集團萬創設計管理中心 集團成本管理部 2009年3月 產 品產 品 Q1:Q1:成本對標是什么（成本對標是什么（062號文件條文及號文件條文及“開工開工”等定義）等定義） Q2:Q2:報批程序及上報文件報批程序及上報文件 Q3:Q3:為什么首批僅對為什么首批僅對7個標個標 Q4:Q4:7個指標跟以往定義有哪些不同個指標跟以往定義有哪些不同 Q5:Q5:7個指標是否必須執行個指標是否必須執行 Q6:Q6:對標的核心要點對標的核心要點 Q7:Q7:對標基本步驟及控制要點（什么時候對什么標？）對標基本步驟及控制要點
2、（什么時候對什么標？） Q8:Q8:地下室控制秘訣地下室控制秘訣 Q9:Q9:含鋼量控制秘訣含鋼量控制秘訣 Q10:Q10:對標的責任部門對標的責任部門or人？（誰來對）人？（誰來對） Q11:Q11:成本對標的實施難點成本對標的實施難點 Q12:Q12:推進計劃及階段性目標推進計劃及階段性目標 文件文件 操作 實施 操作 實施 ? 1個文件：1個文件： Q1: 成本對標是什么Q1: 成本對標是什么 集團2月10集團2月10萬字【2009】062號萬字【2009】062號關于增加集團內項目新開工審批環節 以及頒布“萬科集團產品設計主要技術經濟指標（第一批）限制值”的通知 關于增加集團內項目新開
3、工審批環節 以及頒布“萬科集團產品設計主要技術經濟指標（第一批）限制值”的通知 ? 3個要點：3個要點： 3、3、3月1日之前3月1日之前已開工在建項目已開工在建項目，只要進度允許，亦須參照限制值調整，只要進度允許，亦須參照限制值調整 （62號文件要點）號文件要點） 1、1、自自09年3月1日09年3月1日起，集團項目起，集團項目新開工新開工申報增加“申報增加“成本對標審批成本對標審批”環節”環節 2、2、首批首批7 7個限制指標： 地下室 個限制指標： 地下室含鋼量含鋼量、標準層、標準層含鋼量含鋼量、標準層、標準層混凝土混凝土含量、地下含量、地下車位面積車位面積、 地下室 、 地下室層高層高、窗地比窗地比、景觀、景觀硬景比例硬景比例 1、“新開工” 2、“3月1日之前已開工在建” 1、“新開工” 2、“3月1日之前已開工在建” ?已已報建報建且政府已審批且政府已審批(若定位調整重新報建按
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