泰晤士小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)招商計劃書(126頁).pdf
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泰晤士小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)招商計劃書(126頁).pdf
1、 最有價值房產(chǎn)策劃2000案 一、 經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研分析一、 經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研分析 通過經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研分析，我們首先要較為精確地進行客戶定位，明確誰將成為未來510年的最具消費能力的群體，印證泰晤士的正確發(fā)展方向，夯實泰晤士成 功的基礎(chǔ)；其次，進行泰晤士功能及價值定位，引導(dǎo)泰晤士更好、更有利潤的創(chuàng)造客戶價值，提升創(chuàng)造客戶價值的能力； 第三，對于泰晤士未來的發(fā)展機會與威脅 形成全面、系統(tǒng)的認知。 （一）、整體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論：經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析，我們認為，泰晤士應(yīng)當建設(shè)以文化消費為導(dǎo)向，創(chuàng)意為手段，面向高端消費群體的商業(yè)環(huán)境氛圍。這個發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟 方向，適應(yīng)上海市發(fā)展策略，并能夠形成泰晤士
2、的獨特競爭價值。 （一）、整體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論：經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析，我們認為，泰晤士應(yīng)當建設(shè)以文化消費為導(dǎo)向，創(chuàng)意為手段，面向高端消費群體的商業(yè)環(huán)境氛圍。這個發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟 方向，適應(yīng)上海市發(fā)展策略，并能夠形成泰晤士的獨特競爭價值。 A.A.A.A.中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析 結(jié)論：中國宏觀經(jīng)濟正進入過剩時代，中央政府著眼于刺激消費（尤其是有錢人的消費），而培育新的消費熱點成為當務(wù)之急。 因此，泰晤士應(yīng)當順應(yīng)國家政策潮 流，以培育新型消費模式為著眼點，贏得政策扶植。 1.“十五”期間的經(jīng)濟成就 結(jié)論：中國宏觀經(jīng)濟正進入過剩時代
3、，中央政府著眼于刺激消費（尤其是有錢人的消費），而培育新的消費熱點成為當務(wù)之急。 因此，泰晤士應(yīng)當順應(yīng)國家政策潮 流，以培育新型消費模式為著眼點，贏得政策扶植。 1.“十五”期間的經(jīng)濟成就 “十五”期間，中國取得了令人矚目的經(jīng)濟成就。根據(jù)國家統(tǒng)計局初步預(yù)計，2005年國內(nèi)生產(chǎn)總值將超過15萬億元 ，五年平均增長8.8%；財政收入將達3萬億元 左右，比2000年的13395億元增長1.3倍。預(yù)計2005年進出口總額將超過13800億美元，比2000年的4743億美元增長1.9倍多。預(yù)計五年累計利用外資2700億美元。城 鄉(xiāng)居民收入有較大幅度提高，生活進一步改善。 2.過去積累的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)性問題2.過去積累的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)性問題 在取得經(jīng)濟成就的同時，來積累下來的一些結(jié)構(gòu)性問題，影響著中國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展與社會穩(wěn)定。 首先、外貿(mào)依存度過高。首先、外貿(mào)依存度過高。 2004年中國的貿(mào)易總額對GDP比超過7
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