1、文武七藝脈承 萬科紫臺景觀設計分析 皇家園林 從 “宜居城市” 戰略提出之后， 北京市加速了宜居 城市、 宜居住宅的建設進程， 而社區園林作為房地 產產品是最容易體現出來的宜居因素，也成為開 發商濃墨重彩的一大筆觸。一貫在產品塑造上長 袖善舞的萬科企業，在北京推出第一個用國學理 念規劃的主題園林項目紫臺，不僅借精品化 的景觀設計吸引購房者“眼球” ，一場轟轟烈烈的 造園運動也因此而興起。 160決策情報總第6 9 期 前瞻戰略研究模塊 一分鐘摘要 161 歡迎進入中國房地產商網www. wi n f a n g . c o m 萬科紫臺景觀設計分析景 觀 設 計 情 報 一、項目概況 北京萬科
2、紫臺位于西奧居住圈內，臨西長安街 2 . 5 公里， 交通便利、 可達性強， 周邊城市配套優越。 項目分兩期開發，總建筑面積約1 3 萬平方米，其中 用于住宅約8 . 8 萬平方米。 紫臺項目由4 棟南北向高層板式住宅圍合而成 3 大院落空間，包含純板、東西向樓間L O F T 、南面 外圍底商三種建筑形式，整個社區戶型面積以1 6 6 1 6 7 平方米的三居為主， 包括部分四居和情景花園。 不同于普通的精裝修， 紫臺采用萬科在全國 享有專利的“全面家居解決方案” ，使精裝修貫穿于項目定位、設計、部品配置和后期服務。 物 業 類 型： 建 筑 類 別： 裝 修 狀 況： 占 地 面 積： 建
3、 筑 面 積： 綠 化 率： 車 位 數： 開 發 商： 項 目 地 址： 項目檔案 普通住宅 高層板樓 全裝修 約 3 . 8 5 萬平方米 1 3 萬平方米 3 0 5 8 3 個，其中地上 1 9 0 個，地下 3 9 3 個 北京萬科置業有限公司 豐臺區西四環岳各莊北橋向西約 5 0 0 米處 規劃設計及建筑施工圖設計：中科建筑設計研究院 建筑單體立面設計：美國 G B B N建筑設計事務所 室內精裝修設計：北京捷思裝飾設計有限公司 戶型設計顧問：清華大學建筑學院 周燕珉副教授 景觀設計：中國建筑設計研究院環藝院景觀所 社區物業管理：北京萬科物業管理有限公司 二、西奧板塊發展狀況利于項目開發 1 、西奧擴容帶來契機 （1 ）從市場供應量和發展前景來看 162決策情報總第6 9 期 前瞻戰略研究模塊 從整個北京房地產市場的供應量和發展前景來看，西奧板塊的勢頭可謂強勁：2 0 0 5
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