房地產(chǎn)集團項目發(fā)展策劃模板(82頁).pdf
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房地產(chǎn)集團項目發(fā)展策劃模板(82頁).pdf
1、XX藍山項目發(fā)展策劃 XX藍山項目發(fā)展策劃 版 本:第XX版 編制/匯總: 編 號: 1 項目發(fā)展策劃是啟動項目的綱領(lǐng)性文件,從產(chǎn)品定位開始,是貫穿整個項目進程的 科學(xué)、合理的規(guī)劃和設(shè)定。 2 項目發(fā)展策劃由發(fā)展管理部組織各相關(guān)部門編制和匯總,是從公司獲得土地開始至 交房入伙各個階段的策劃和計劃的總成。 3 項目發(fā)展策劃中人力資源配置計劃由人力資源部(城市公司)/綜合管理部 (項目公司)編制,交由發(fā)展管理部匯總。 4 項目發(fā)展策劃中項目辦公設(shè)備/家具配置計劃由項目發(fā)展部組織編制,交由發(fā) 展管理部匯總。 5 項目發(fā)展策劃中項目發(fā)展進度節(jié)點計劃由發(fā)展管理部組織編制。 6 本發(fā)展策劃大表工程管理線一
2、欄在城市公司和新城市公司中由項目發(fā)展部編制填寫,在 項目公司中由工程管理部編制填寫; 6 項目發(fā)展策劃中項目發(fā)展總體進度計劃項目工程管理策劃由項目發(fā)展部 (城市公司)/工程管理部(項目公司)編制,交由發(fā)展管理部匯總。 6 項目發(fā)展策劃中報批報建計劃由前期開發(fā)部編制,交由發(fā)展管理部匯總。 7 項目發(fā)展策劃中設(shè)計管理計劃由規(guī)劃設(shè)計部編制,交由發(fā)展管理部匯總。 8 項目發(fā)展策劃中合約商務(wù)策劃由合約商務(wù)線具體編制,交由發(fā)展管理部匯總。 9 項目發(fā)展策劃中項目預(yù)算由財務(wù)資金部組織編制,各相關(guān)部門配合編制,交由 發(fā)展管理部匯總。 10 項目發(fā)展策劃中項目營銷策劃報告由營銷管理部具體編制,交由發(fā)展管理部匯
3、總。 11 項目發(fā)展策劃中物業(yè)管理方案策劃報告由客戶關(guān)系中心具體編制,交由發(fā)展管 理部匯總。 12 項目發(fā)展策劃的各分項部分由編制部門會同發(fā)展管理部按照公司權(quán)責(zé)手冊的規(guī)定相 應(yīng)確定會簽人、審核人、審批人并完成相關(guān)會簽、審核、審批手續(xù),然后交發(fā)展管理部 匯總并做對比復(fù)核后交總審核人、總審批人。 13 各類進度計劃可用Project軟件編制。 14 本表由公司統(tǒng)一制定,使用者不得隨意刪減,但可根據(jù)需要適當(dāng)增添。 編 制 說 明編 制 說 明 第一版第一版工作時點 工作輸入內(nèi)容 責(zé)任部門 工作配合 會簽部門 工作輸出 項目發(fā)展策劃 工作時點 工作輸入內(nèi)容 責(zé)任部門 工作配合 會簽部門 工作輸出 項目發(fā)展策劃 公司獲得土地后人力資源部發(fā)展管理部 項目發(fā)展經(jīng)理;項目發(fā)展部和 項目人力資源配置計劃 公司獲得土地后項目發(fā)展部綜合管理部 項目發(fā)展經(jīng)理;項目發(fā)展部、 項目辦公設(shè)備/家具配置計 劃 規(guī)劃設(shè)計招