商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營模式內(nèi)部培訓(xùn)專用（242頁).pdf

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商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營模式內(nèi)部培訓(xùn)專用（242頁).pdf

1、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營模式商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營模式 2 內(nèi)訓(xùn)綱要內(nèi)訓(xùn)綱要第一篇：商業(yè)地產(chǎn)管理模式及發(fā)展戰(zhàn)略第一篇：商業(yè)地產(chǎn)管理模式及發(fā)展戰(zhàn)略第二篇：商業(yè)地產(chǎn)盈利模式要素第二篇：商業(yè)地產(chǎn)盈利模式要素第三篇：城市綜合體演變歷程及產(chǎn)品線解讀第三篇：城市綜合體演變歷程及產(chǎn)品線解讀第四篇：廣場招商策略解析第四篇：廣場招商策略解析第五篇：廣場運(yùn)營模式解析第五篇：廣場運(yùn)營模式解析第六篇：優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)案例分析第六篇：優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)案例分析第七篇：模式的借鑒思路第七篇：模式的借鑒思路 3 引言：你所認(rèn)識的引言：你所認(rèn)識的了解了解的昨天、的昨天、今天和明今天和明天。天。第一次認(rèn)識第一次認(rèn)識是什么

2、是什么時(shí)候？因?yàn)闀r(shí)候？因?yàn)?什么事情？什么事情？是做什是做什么的？么的？成立多成立多少年？少年？成立于1988年，至今24年歷史初始做住宅開發(fā)，后來涉獵很多，有廣場、酒店、電影院、百貨，甚至貿(mào)易、釀酒、出租車 1994，足球； 2001，廣場、影城； 2007，萬千百貨 4 第一篇第一篇商業(yè)地產(chǎn)管理模式及發(fā)展戰(zhàn)略 5 起步：奠定基礎(chǔ)起步：奠定基礎(chǔ) 19881988- -19911991 立足立足: :雄踞濱城雄踞濱城 19921992- -19971997 擴(kuò)張：跨區(qū)域發(fā)展擴(kuò)張：跨區(qū)域發(fā)展 19981998- -20002000 大連市西崗住宅開發(fā)總公司成立 20

3、00年5月，明確房地產(chǎn)開發(fā)為支柱產(chǎn)業(yè)，南下成都、北上長春訂單式商業(yè)地產(chǎn)模式誕生，積極與沃爾瑪、時(shí)代華納等企業(yè)合作，廣場進(jìn)駐各地黃金地段商業(yè)地產(chǎn)成為第一支柱產(chǎn)業(yè) 二十四年來的發(fā)展軌跡二十四年來的發(fā)展軌跡 1992年8月改制，集團(tuán)成立 1994年成立足球俱樂部，當(dāng)年奪甲A 冠軍跨越：商業(yè)地產(chǎn)跨越：商業(yè)地產(chǎn) 20012001- -20112011 國際化：文化產(chǎn)業(yè)國際化：文化產(chǎn)業(yè) 年起年起年5月并購美國CTM院線文化產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)在集團(tuán)5大支柱產(chǎn)業(yè)中地位提升 6 集團(tuán)發(fā)展目標(biāo)集團(tuán)發(fā)展目標(biāo) 7 集團(tuán)發(fā)展目標(biāo)集團(tuán)發(fā)展目標(biāo) 五大支柱產(chǎn)業(yè)五大支柱產(chǎn)業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 高級酒店高級

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