武漢房地產市場2014年總結及2015年展望.pdf
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武漢房地產市場2014年總結及2015年展望.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2015 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 全國銷冠養成記 武漢房地產市場2014年總結及2015年展望 湖北中原研究中心 WuHan.01.2015 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2015 數覽江城樓市 20142014 20152015（預測）（預測） 新建住宅銷售面積（萬） 1787.93 1600 新建住宅銷售均價（元/） 7419 8015 新建住
2、宅批準預售面積（萬） 2215.54 2000 年末新建住宅存量（萬） 2100 2500 庫存去化周期（月，按最近6個月銷售均值計算） 12.5 18.75 土地成交可建建筑面積（萬） 2498.9 2500 土地出讓金總額（億元） 600.56 630.79 二手住宅銷售面積（萬） 392 400 二手住宅銷售均價（元/） 5940 6534 年末常住人口（萬人） 1062 1092 20142014年，武漢新房銷售面積全國居首！這背后有著怎樣的故事？年，武漢新房銷售面積全國居首！這背后有著怎樣的故事？ Code of this report | 3 Copyright Centaline
3、 Group, 2015 目錄 Contents 政策梳理 土地市場 住宅市場 量級思考 亮點回顧 市場預測 1 2 3 4 5 6 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2015 政策梳理篇 Part 1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2015 1 2 3 4 資金層面資金層面 資格層面資格層面 落戶落戶層面層面 教育層面教育層面 中原對行業政策的四大關注層面 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2015 全年資金流動性由緊轉松，各項利好政策集中在下半年持續釋放，開發商融 資渠道多元化 重點政策梳理重點政策梳理資金層面資金層面 資金流動性增加 1 住房公積金政策放寬 2 銀行“限貸”放松
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