1、蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 蕪湖市蕪湖市“星隆購“星隆購物公園”商業規劃物公園”商業規劃 1 蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 第一部分第一部分 城市背景認知城市背景認知 蕪湖地理與交通 蕪湖經濟發展 蕪湖人文環境 蕪湖發展規劃與機遇 第三部分第三部分 消費者需求分析消費者需求分析 消費者需求概論 消費者需求分析 特定消費者需求分析 第五部分第五部分 項目定位項目定位 發展目標 目標消費群體定位 功能定位 第二部分第二部分 商業供給分析商業供給分析 商業供給概論 現有商業分析 未來商業分析 第四部分第四部分 項目分析項目分析 項目概況 項目
2、優勢分析 第五部第五部分分 規劃布局規劃布局 布局原則 主題設臵 總體布局 版塊布局 第六部第六部分分 案例分案例分析析 目錄目錄 2 蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 城市背景認知 3 蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 城市概況城市概況 交通區位交通區位 經濟發展經濟發展 蕪湖人文環境蕪湖人文環境 蕪湖城市規劃蕪湖城市規劃 城市發展機遇城市發展機遇 4 蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 面積面積: :3317平方公里，市區面 積720平方公里 人口人口: : 230.79萬人（截至 2008年末），其中市區 105.58
3、萬人 蕪湖市地處長江下游南岸。 下屬三縣（蕪湖縣、繁昌 縣、南陵縣），四區（鏡 湖區、弋江區、鳩江區、 三山區）。 蕪湖市是皖南經濟，文化，交 通，政治次中心，國務院批準 的沿江重點開放城市。蕪湖水 域面積占總面積的14.4%。空氣 質量位居109個重點城市第10位， 是一個適宜人居的生態之城。 5 城市概況城市概況 蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 地理區位：蕪湖是一座區位優勢明顯的交通地理區位：蕪湖是一座區位優勢明顯的交通 樞紐城市。樞紐城市。境內有5條鐵路交匯，目前正在推 進寧安、京福等4條快速鐵路和4條鐵路擴能 電氣化改造項目；作為華東公路交通中心， 318、205國道穿境而過，沿江高速、合杭高 速在此交匯；蕪湖毗鄰長三角，距離南京、 合肥機場僅1個多小時車程，高速公路、鐵路 的建設將實現2小時到上海、4小時到北京。 市內交通：市內交通：蕪湖市內的交通工具主
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