武漢161醫院配套商業項目定位與招商策劃書(275頁).pdf
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資源ID：121620
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全文頁數：275頁
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武漢161醫院配套商業項目定位與招商策劃書(275頁).pdf
1、武漢161醫院配套商業項目 商業定位與招商策劃書 （征求意見稿）（征求意見稿） 歷經二十余天，項目組已經完成下列主要工作 page2 第一階段第一階段 市場調研與定位策劃市場調研與定位策劃 第二階段第二階段 項目招商工作籌備項目招商工作籌備 與開發商進行首次溝通 項目地塊現場查勘 商圈研究 目標商家訪談 消費者問卷調查 酒店市場調查 區域廣告位調查 頭腦風暴會 報告研討與方案確定 項目案名確定與LOGO設計 項目VI設計 項目定位方案確定 招商畫冊設計 商家名錄收集與挑選 招商條件與招商文件準備 招商其他素材準備 招商專員培訓與進場 2011/01/17 2011/02/25 2011/03/
2、10 一、通過市場研究和理論研究， 確定合理定位方案， 實現商業地產持有價值，并助推塔樓物業增值 二、各大主力業態業種的前置性觸摸（模擬招商） ，驗證假設定位的可行性 三、制定科學的整體商業布局規劃，提出相關主力店的 建筑設計建議，避免租戶要求與設計方案的錯位 四、制定符合市場條件的招商與推廣策略 委托方對我司的要求 page3 page4 本方案解決的三大問題 其一，面對周邊數量眾多形態各異的區域商業與社區商業， 如何實現對位服務與差異化競爭，凸顯市場特質。 其二：提出符合商戶需要與消費者消費文化的空間規劃與業 態布局，保障后續運營的可行性。 其三：制定合理的招商策略與推廣策略，實現從商業生
3、地向 旺地的順利過渡。 page5 本方案解決問題的思路 消費者研究 把握終端需求 市場態勢研究 尋找競爭突破點 整體定位 業種指向 業態與關鍵 特質指向 定位展開 培育策略 統籌策略 模擬招商 商業規律研究 業種布局 建筑建議 SWOT態勢分析 案例借鑒 page6 報告目錄 第一部分：項目本體分析007 第二部分：項目定位研判022 第三部分：相關案例研究103 第四部分：項目定位建議123 第五部分：空間設計建議159 第六部分：項目招商建議177 第七部分：相關附件206 PART1：項目本體分析 第一部分：項目本體分析 第一部分：項目本體分析 第二部分：項目定位研判 第三部分：相關案例研究 第四部分：項目定位建議 第五部分：空間設計建議 第六部分：項目招商建議 區域屬性 項目屬性 page8 項目位于中心城區，黃埔大道和解放大道交匯 處，半小時車程可達漢口、武昌大部分區域 1.1
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