武漢國(guó)際廣場(chǎng)、新世界百貨、武漢廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（62頁）.pdf

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武漢國(guó)際廣場(chǎng)、新世界百貨、武漢廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（62頁）.pdf

1、武廣商圈武廣商圈 1 區(qū)位區(qū)位以武漢廣場(chǎng)為核心，南側(cè)從解放大道開始，北側(cè) 至建設(shè)大道上，東起新華路，西至航空路業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)較為單一，以百貨為主，業(yè)種以零售為主導(dǎo)，部分的餐飲、休閑、娛樂類商戶進(jìn)駐百貨業(yè) 態(tài)，但所占比例不高；有部分電器賣場(chǎng)，其中，蘇寧在該商圈內(nèi)設(shè)有超過一萬平方米的旗艦店；商業(yè)體量商業(yè)體量72.5萬平方米客戶特征客戶特征武漢市高收入或中高收入者，周邊寫字樓白領(lǐng)人群，省內(nèi)三線城市部分中高收入者。可達(dá)性可達(dá)性地處漢口中心城區(qū)，跨越解放大道和建設(shè)大道兩條城市干道，周邊支路較少；解放大道經(jīng)多年改造，交通狀況日益好轉(zhuǎn)，偶爾有堵車的跡象；目前已開通的輕軌一號(hào)線經(jīng)

2、過武廣商圈；規(guī)劃中地鐵2號(hào)線穿越該商圈。典型物業(yè)租金典型物業(yè)租金青年至武廣路段周邊商鋪?zhàn)饨鹚綖槠骄?00元/平米/月；武廣附近路段也是平均500元/平米/月；靠新華路附近路段則稍低一些，為300-400元/平米/月武廣商圈現(xiàn)有及未來主要商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)武廣商圈現(xiàn)有及未來主要商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng) 2 序號(hào)項(xiàng)目名稱業(yè)態(tài)開業(yè)時(shí)間建筑面積（）樓層檔次 1新世界中心百貨200642,0001F-5F高檔 2世貿(mào)廣場(chǎng)百貨199980,0001F-8F中檔 3武漢廣場(chǎng)百貨199680,0001F-8F中檔 4武漢國(guó)際廣場(chǎng)百貨、超市200755,000B1-7F高檔 5漢商新武展百貨200123,000B1

3、-B2中低檔 6莊勝崇光百貨百貨200033,700B1-6F中高檔 7新世界國(guó)貿(mào)百貨、超市199442,000B1-5F高檔 8花園道街區(qū)商業(yè)201130,0001F-3F中檔總計(jì)385,700 序號(hào)項(xiàng)目名稱業(yè)態(tài)預(yù)計(jì)交付時(shí)間總建筑面積（）商業(yè)面積（）開發(fā)商 A 武商摩爾城（武廣二期）大型購(gòu)物中心 2011.9270,000170,000武商集團(tuán) B鈺龍置業(yè)百貨N/A80,00030,000鈺龍集團(tuán) C漢口飯店購(gòu)物中心N/A/140,000中青旅集團(tuán) 合計(jì)340,000 現(xiàn)有項(xiàng)目現(xiàn)有項(xiàng)目未來項(xiàng)目未來項(xiàng)目武漢國(guó)際廣場(chǎng)武漢國(guó)際廣場(chǎng) 3 樓層樓層經(jīng)營(yíng)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)內(nèi)容主力商戶主力商戶地下1F超市武商量販超市生活館 1F國(guó)際名品館 Gucci、Catier、Ferragamo、HUGO BOSS、Cerruti1881、Y-3、CORNELIANI、Kent & Curwen、GIEVES

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